3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

Maison de bourg, 1er achat/investissement locatif


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Maison 96 m² - 4 pièces - Lusignan 49 900 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1615


Idéal 1er achat / investissement locatif. En Exclusivité, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose à la vente cette maison de bourg qui comprend : une entrée, dégagement, une cuisine avec espace dînatoire, un salon, un wc et une véranda donnant sur la cour et le jardin privatif. A l'étage vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, un wc et salle d'eau. La maison bénéficie d'une 2ème étage, avec un grenier potentiellement aménageable. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une petite cour sans vis-à-vis, agrémentée de petits toits et d'un jardin clos de murs. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 330m2. Maison raccordée au réseau collectif. Couverture récente, double vitrage. Poêle à bois, possibilité de raccordement gaz de ville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 330 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Murs mitoyens 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,67 %


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