3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS AVEC JARDINS


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Exclusivité

Immeuble 140 m² - 6 pièces - Lavausseau 91 400 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1620


A moins de 20mn de POITIERS, EN EXCLUSIVITE, l'agence PICTAVE Immo vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de LAVAUSSEAU, il est composé de deux appartements, - un appartement de type F2 de 40m² comprenant en rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine amnénagé, chambre à l'étage avec salle d'eau, WC, jardin non attenant à moins de 10 mètres. - Un appartement de type F3/4 de 98m² environ comprenant en rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et coin cuisine aménagé, un salon, WC, A létage : 2 grandes chambres avec placards, salle de bains, dépendance de l'autre coté de la rue pouvant être transformée en garage avec jardin. L'appartement F2 est loué avec une fin de bail possible en mai 2020 : montant du loyer mensuel actuel :245€ L'appartement de type F3/4 est libre actuellement : loyer potentiel :550€ mensuel. Pas de travaux à prévoir. Cet ensemble est idéal pour investisseurs ou habitation dans le F3/4 en laissant le 2 pièces en location.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86470


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Année de construction 1700


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 91 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %


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