3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

BELLE MAISON DE CARACTERE RENOVEE


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Nouveauté

Maison 240 m² - 6 pièces - Sanxay 138 200 HAI*


Description de l'offre Ref LU-3640


A 25mn de POITIERS et 5mn du golf des Forges, l'agence PICTAVE IMMO vous invite à venir découvrir cette belle maison de 240m² habitables avec ses deux terrasses et son jardin donnant sur la Vonne, Vous entrez dans un salon-réception de 30m² environ avec sa cheminée insert dans le prolongement un grand espace repas et une cuisine aménagée équipée type US, accès sur une première terrasse à l'abri des regards, toujours en Rez-de- chaussée vous trouvez un grand bureau, une salle d'eau et WC, garage attenant accessible par l'intérieur, A l'étage vous arrivez sur un grand dégagement qui donne sur 3 chambres, une de plus de 40m² avec son coin salon, une deuxième de plus de 30m², salle d'eau et WC, Combles aménageables, A l'extérieur une première terrasse couverte et quelques marches plus bas une grande terrasse aménagée avec vue plongeante sur le terrain et la vallée de la Vonne, Le terrain vous permet d'accéder à la rivière et à un chemin donnant sur la rue principale, Cette maison de caractère avec ses pierres apparentes n'attend plus que vous!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 495 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 129 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,64 %


Taxe foncière annuelle 1 123 €


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