3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
6 place du 25 Août 79340 VASLES
05 49 50 78 20

MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AVEC PETIT ATELIER D'ARTISTE


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Maison de village 160 m² - 5 pièces - Sanxay 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1642


A 25mn de POITIERS, au coeur d'un village rempli d'histoire, L'agence PICTAVE-Immo vous propose de venir découvrir cette maison "coup de coeur", pleine de charme avec de très belles prestations, En entrant vous arrivez dans un hall d'accueil qui dessert un couloir par lequel vous accédez à un magnifique séjour de 30m² environ avec cheminée et un espace cuisine ouvert accès terrasse extérieure. toujours au rez-de-chaussée vous trouvez vous une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC, Un bel escalier vous amène à 3 chambres dont une très grande de 25m² environ, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. les combles de 60m² environ, situés au dessus et accessibles par un escalier sont complétement aménageables et isolés, Accessibles par la cuisine vous arrivez sur une première terrasse pavée et quelques marches plus bas une deuxième terrasse sur laquelle est implantée un atelier (dépendance) composé de deux pièces entièrement rénovées, Double vitrage et isolation, toiture refaite. Idéal pour artiste peintre, couture, poterie... Pour les amoureux de maisons de caractères!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 146 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %


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