3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
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PROPRIETE AU CALME


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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 235 m² - 7 pièces - Vasles 291 500


Description de l'offre Ref VA - 1674 - AB


EN EXCLUSIVITE, L'Agence PICTAVE Immo vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété. En entrant vous découvrirez une belle entrée avec un escalier bois, un WC, un grand salon de 38 m², un salon d'été de 30 m² et une cuisine. A l'étage 1, vous accédez à une chambre de 28 m² avec lavabo et douche, une chambre de 25 m² avec pièce attenante de 10 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une buanderie. A l'étage 2, vous avez une chambre de 20 m², un dortoir de 37 m² et une pièce de 35 m² a aménagé. Possibilité de mettre un ascenseur pour la création de chambres d'hôtes. À l'extérieur vous découvrirez des dépendances et une maison a réhabilité en gîte ou chambres d'hôtes. Le terrain d'une superficie de 11924 m² est piscinable. L'activité chambres d'hôtes peut être développée par la création de chambres supplémentaires. Idéals couples entrepreneurs ou résidence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79340


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1,19 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 291 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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