3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
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Nouveauté

Maison 160 m² - 6 pièces - Lusignan 138 600 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1667


En EXCLUSIVITE, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN, vous propose ce pavillon idéalement situé pour une famille. Si vous travaillez à Poitiers, sachez que cette ville n'est qu'à 26 km. Totalisant 160m², l'espace intérieur est formé au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, une entrée, d'un séjour équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie, un wc et d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une terrasse couverte et fermée, est accessible par la pièce de vie avec accès direct sur le jardin, vient compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez un vaste palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce noire (pouvant être aménagée en dressing) et un grenier. Attenant et communiquant, vous accéderez à un garage avec cellier/cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et pour le rangement, d'une petite construction en parpaing. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 682m2. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois. Prévoir travaux de rafraîchissement. L'agence Pictave se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 682 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus