3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
6 place du 25 Août 79340 VASLES
05 49 50 78 20

TRES BELLE PROPRIETE AVEC GITES ET DEPENDANCES POUR CHEVAUX


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Nouveauté

Propriete 280 m² - 9 pièces - Vasles 398 500 HAI*


Description de l'offre Ref VA-1695


Pour les amoureux de la nature, à 5mn du centre de VASLES, l'agence PICTAVE-Immo vous propose de venir visiter cette magnifique propriété de rénovation récente, composée d'une maison d'habitation,de deux gites attenants, et un troisième à finir d'équiper. Vous découvrirez la maison d'habitation entièrement rénovée dans un style ancien avec un séjour et sa magnifique cheminée, cuisine équipée, un salon de 30m² environ avec sa cheminée avec poêle à bois, salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une deuxième salle d'eau. Accès par baies vitrées sur une terrasse donnant une vue sur une partie des terrains dédiés aux chevaux, attenant, deux gites offrant en rez-de-chausée : un espace vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau et WC, à l'étage : pallier et chambre, salle d'eau et WC. A l'extérieur vous découvrirez une magnifique abbaye du 12ème siècle avec ses boxes pour chevaux, diverses dépendances pour le stockage du foin, une carrière en sable clôturée, champs et prés autour de la propriété sur environ 4 hectares. Les gîtes sont loués avec un rapport annuel d'environ 18.500€ Situation exceptionnelle sans vis à vis!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79340


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 3,85 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %


Taxe foncière annuelle 1 673 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus