3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
6 place du 25 Août 79340 VASLES
05 49 50 78 20

Coup de cœur - longère rénovée


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Maison 166 m² - 7 pièces - Jazeneuil 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1711


EXCLUSIVITE PICTAVE-immo LUSIGNAN. Situé à 10 min de l'entrée de l'autoroute (sortie Soudan) et 25 min de Poitiers sud, nous vous proposons cette charmante et authentique longère rénovée sans vis-à-vis, ni mitoyenneté. Vous serez séduit par la qualité et le soin apportés à la rénovation. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine dînatoire équipée avec cheminée insert, une pièce de séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres équipées de placard, un wc et une salle d'eau. Nous poursuivrons la visite par l'étage, ou vous trouverez un espace bureau, un wc, une suite parentale avec salle de bains et dressing, suivi d'une salle de jeux. A l'extérieur vous charmez par la jardin arboré d'une superficie cadastrale de 1750m2, agrémenté d'un garage double avec portes motorisées, une piscine en bois hors sol, un bassin et une terrasse avec pergolas. Face à la maison, vous bénéficierez d'un second terrain avec un petit bois et atelier, d'une superficie cadastrale de 1360m2. Portail en fer forgé motorisé, chauffage central fuel (faible consommation), double vitrage, assainissement individuel (diagnostic en cours de réalisation). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 3 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 662 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus