3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
6 place du 25 Août 79340 VASLES
05 49 50 78 20

 Ensemble immobilier 390m2 de dépendances + habitations.


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Nouveauté

Maison de village 176 m² - 6 pièces - Lusignan 143 500 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1732


A deux pas du centre de Lusignan, cette ancienne ferme serait idéale pour un artisan ou pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'une maison principale (environ 140m2) avec pièce de vie, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, un wc, un bureau et deux chambres (possibilité d'extension). Attenant, un appartement (environ 36m2) comprenant : une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un jardin avec une entrée indépendante. L'extérieur se compose de diverses dépendances, dont deux bâtiments de 110 m2 et 120m2 (pouvant convenir pour du caravaning ou du stockage), un garage fermé (58m2), un atelier (24m2) et une ancienne bergerie (45m2). Jardin dans la prolongement, le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2443 m². Tout à l'égout. Travaux de râfraissement à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %


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