3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

Maison plain-pied au calme


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Propriete 131 m² - 6 pièces - Celle-Lévescault 199 000 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1384


L'agence PICTAVE- immo LUSIGNAN vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Elle saura vous séduire par son panorama dégagé plein sud avec vue campagne. La maison se compose d'une entrée avec placard, un bureau pouvant faire aussi office de chambre avec ses 9.90m2, un séjour avec accès sur la terrasse via les baies vitrées, où vous retrouverez ce magnifique point de vue sur la nature, une cuisine aménagée par laquelle vous pourrez accéder à un préau contigu à la terrasse et une buanderie. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres dont deux équipées de placard, une salle d'eau et un wc. Attenant et communiquant à la maison un grand garage et une chaufferie. A l'extérieur se trouve un préau/garage de 70 m2 et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 6386 m2.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 6 390 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


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