3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

Ancienne ferme


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Sous Offre Nouveauté

Maison 98 m² - 5 pièces - La Chapelle-Montreuil 138 600 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1639


L'agence PICTAVE-immo Lusignan vous propose de venir découvrir, à seulement 15min de l'entrée de Poitiers, cette ancienne ferme. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme, verdoyant et à l'abri de toutes nuisances sonores et  visuelles alors prenons rendez-vous pour une visite. Propriété pouvant convenir pour un projet d'élevage, les premiers voisins se situent à 300m. Ses deux hectares de terrain, sa grange équipée de box et ses deux écuries (avec fosse à purin) en feront aussi un endroit idéal pour vos chevaux, poney...En arrivant vous découvrirez une maison d'habitation de plain-pied qui comprend : une entrée, une cuisine, un salon/salle-à-manger un toilette et une buanderie. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, se trouve un grenier sur dalle béton qu'il est possible d'aménager. Pour les jardiniers, un verger, un puits (30m de profondeur avec 8m d'eau), un atelier,   divers petits toits et une mare viennent agrémenter l'ensemble. La chaudière gaz, le double vitrage et la toiture de la  grange ont été changés récemment.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86470


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 1,93 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %


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