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MAGNIFIQUE PROPRIETE DU 19EME DE 450M² - Habitation et chambres d'hôtes


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Propriete 450 m² - 10 pièces - Marigny-Brizay 590 000


Description de l'offre Ref LU-1501


 A 10mn du Futuroscope et 15mn de POITIERS, l'agence PICTAVE Immo vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété du 19ème, offrant une partie habitation et une partie exploitée en chambres d'hôtes, En entrant vous découvrirez une belle salle de réception avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un très grand salon de 60m² avec coin détente et une très belle cheminée, un couloir magnifiquement décoré vous fait accéder aux premières chambres d'hôtes de type suite avec salle d'eau et WC,, A l'étage, par un accès indépendant se trouve la partie privée avec ses deux chambres,  sur l'autre aile à l'étage vous accèdez à 2 chambres d'hôtes de type suite également le dernier étage offrant une très belle chambre d'hôtes avec poutres apparentes, A l'extérieur dans une cour avec terrasse disposant d'une pergola vous découvrirez en dépendance une chambre d'hôtes de type familiale avec 2 chambres, Le salon très lumineux donne sur une grande terrasse qui surplombe le jardin, L'accès à la propriété se fait par un grand portail automatisé qui permet d'accèder aux emplacements de stationnement, L'activité chambres d'hôtes peut-être développée par la création de chambres supllémentaires dans une partie combles aménageables, Idéal couples entrepreneurs ou résidence.          

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86380


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 6


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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