3 ter rue enjambes 86600 LUSIGNAN
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Ensemble immobilier


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Maison 250.2 m² - 12 pièces - Rouillé 143 600 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1498


L'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose, cet ensemble immobilier composé de trois logements dont un indépendant situé en fond de cour. Le 1er logement de type 3 se compose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et un grenier. La deuxième logement de type 5 comprend, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, un bureau, un grand palier/bureau, une salle de bains et une pièce d'eau. A l'extérieur un jardin. Le troisième logement en fond de cour est de type 2  et il se compose d'une pièce de vie accueillant la cuisine, une salle d'eau avec wc, une grande chambre et une petite cour. Seul le type 2 est actuellement loué 351€/mois. Prévoir des travaux pour les deux autres logements. Idéal investisseur où 1er achat (ex: habiter le logement type5 et louer le type 3 et le type 2).  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86480


Surface habitable (m²) 250,20 m²


surface terrain 478 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %


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* Honoraires d'Agences Inclus