3 ter rue enjambes 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

BELLE PROPRIETE DE 250M² HAB. AVEC PISCINE SUR 7500M² DE TERRAIN


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Propriete 250 m² - 7 pièces - Parthenay 360 000 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1522


Dans un environnement exceptionnel, sur une colline arborée, L'Agence PICTAVE Immo vous propose de venir découvrir cette belle proporiété de 250m² habitables avec sa piscine et son parc dans un cadre unique, Vous accéderez à la maison par un chemin privé qui longe la colline, Dans la maison vous découvrirez  un vaste hall desservant un grand salon salle à manger de 60m² avec belle cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,  dans une partie nuit, un bureau, une chambre de type suite parentale avec sa grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, lavabos double vasques, Le séjour dispose de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine et une partie du parc, A partir du hall d'entrée, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier. L'étage dispose d'un couloir desservant une première grande chambre de 30m² environ qui peut être divisée, une deuxième chambre avec placards, une salle d'eau et WC, accès aux combles aménageables. Attenant à la maison un très grand espace de type préau couvert et le pool house avec pompe à chaleur pour la piscine, devant la maison se trouve la piscine accéssible depuis la terrasse,  L'ensemble dans un parc qui domine une vallée ou passe une rivière, Pour les amoureux du calme et de la tranquilité à 2 km de Parthenay.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79200


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 7 420 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 3 300 €


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* Honoraires d'Agences Inclus