3 ter rue enjambes 86600 LUSIGNAN
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MAGNIFIQUE MAISON 10 PIECES 300M² HAB.


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Maison 300 m² - 10 pièces - Lavausseau 274 500 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1551


A 20mn de POITIERS au cœur d'un village pittoresque, l'agence PICTAVE Immo vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 10 pièces entièrement rénovée, vous arriverez dans un hall d'accueil de 20m² environ, quelques marches et vous entrez dans la partie vie de la maison son salon d'hiver avec cheminée, sa cuisine aménagée équipée avec accès sur une première terrasse, en décalé la salle à manger et un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec ses baies vitrées, accès sur les terrasses et vue sur le jardin, grande chambre avec placards, salle de bains, lingerie, Vous accèderez ensuite à la partie nuit où se trouve un très grand espace de loisirs (salle de jeux et/ou chambre), 4 grandes chambres avec placards, salle d'eau, WC. Une dépendance de 80m² aménageable accolée à la maison, deux garages de 50m² chacun, cellier et cave. A l'extérieur et sans vis à vis se trouve deux belles terrasses avec une dépendance, Beau jardin de 850m² environ au calme, L’ensemble sur une parcelle de 1350m². Très belles prestations !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86470


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 361 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %


Taxe foncière annuelle 1 631 €


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