3 ter rue enjambes 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

Maison de campagne - dépendances - 1 hectare


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Maison 111.8 m² - 7 pièces - Cloué 138 600 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1576


En Exclusivité, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose de venir découvrir cette maison de campagne qui comprend : en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie (avec cheminée insert) incluant la cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage, un couloir dessert quatre chambres et un cabinet de toilette. Au 2ème étage un grenier isolé en 2018. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain d'une superficie cadastrale de 9696m2, agrémenté d'un garage double, un atelier, une cave et deux hangars. Non-attenant (à 100 mètres) se trouve un jardin d'une superficie de 1402m2, entouré d'un petit ruisseau. A noter que la partie entrée/wc/salle d'eau/chambre en rez-de-chaussée a été construite en 2008. Menuiseries doubles vitrage pvc. Electricité récente.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86600


Surface habitable (m²) 111,80 m²


surface terrain 1,11 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 1927


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %


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* Honoraires d'Agences Inclus