3 rue Pierre Moyon 86600 LUSIGNAN
05 49 50 78 20

Magnifique maison rénovée de 140m² habitables


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Coup de coeur

Maison 140 m² - 6 pièces - Lavausseau 166 000 HAI*


Description de l'offre Ref LU-1595


En exclusivité, à 20mn de POITIERS, l’agence PICTAVE-IMMO vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de type provençal entièrement rénovée, située au fond d'une impasse sans vis à vis, En entrant sur une belle terrasse carrelée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace séjour de 30m², un salon de 25m² avec son bar et sa cave à vins, Au même niveau se situe un local technique, une buanderie/bureau, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, WC avec lave mains. A l'étage vous accéderez, à partir d'un pallier, à 4 belles chambres dont une de 18m² pouvant faire office de salle de jeux. Emplacement prévu pour ajouter une salle d'eau et WC, Sur le côté et à l'arrière de la maison se trouve un grand Hangar ouvert, L'ensemble de la rénovation date de moins de 3 ans, Emplacement exceptionnel à proximité du centre bourg.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86470


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 534 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %


Taxe foncière annuelle 450 €


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