Celle-Lévescault (86600)

Maison de plain-pied, 3 chambres, bureau et terrain de 1 945 m²

CELLE L’EVESCAULT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison se situe à quelques minutes en voiture des villages de LUSIGNAN (7 min) et VIVONNE (8 min), où vous trouverez gare TER, commerces...et seulement 18 minutes de POITIERS sud. Au cœur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, ainsi qu'un air de loisir bordé par la rivière de la Vonne. Le village est également doté d'une école primaire et d'une maison de la santé. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d’un bel espace de vie lumineux avec un salon / salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable agrémenté d'un cabanon et d'un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Une maison idéale pour profiter d'une vie de plain-pied ! L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 945 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1945 m²

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Réf : LU-2531

170 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Clussais-la-Pommeraie (79190)

MAISON À RÉNOVER

CLUSSAIS LA POMMERAIE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierres comprenant une entrée, un double séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres. Une pièce à aménager selon ses besoins attenante à la maison et un garage, un garage à terminer. Le tout implanté sur une parcelle de plus de 1 900 m². Idéalement située, cette maison se trouve à 10 min de LEZAY et SAUZE VAUSSAIS, avec l'ensemble des commerces et services de proximité :boulangeries, bar, tabac- presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

1908 m²

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Réf : 209

76 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

LES FORGES – Maison meublée de 2018 avec 4 chambres, dont 2 suites...

Posez vos valises ! PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la location cette agréable maison meublée construite en 2018, située dans un quartier calme et résidentiel aux Forges. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements sous escalier, desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, vous accéderez à une première suite parentale disposant de rangements et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Une seconde suite parentale, accessible depuis le couloir d'entrée, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non clos et d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison, en partie couverte, avec appentis. Située aux Forges, à quelques minutes de Vasles et de Ménigoute, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : Commerces de proximité, boulangeries et épiceries à Vasles et Ménigoute. Écoles maternelles et primaires à Vasles. Collège à Ménigoute. Professionnels de santé, pharmacies et services de proximité. Supermarchés et grandes surfaces à Lusignan et Parthenay. Conditions de location : Loyer mensuel charges comprises : 1 025 € Loyer hors charges : 950 € Provisions sur charges : 75 €/mois, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi qu'un contrat d'entretien des haies. Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires de location : 950 € Une maison meublée, récente et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez votre agence PICTAVE immo pour obtenir davantage de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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929 m²

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Réf : LUGO426

1 025 € CC*

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Beaulieu-sous-Parthenay (79420)

MAISON 145M² TERRAIN 3300M²

L’AUMONERIE, commune de BEAULIEU-SOUS-PARTHENAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison gâtinaise. Située dans un hameau très calme, à 13 minutes de PARTHENAY et à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE, où vous disposerez de toutes les commodités : supermarchés, maison de santé, centre hospitalier, pharmacie, complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains avec douche et WC, une chambre et une buanderie. À l’étage : un palier dessert une grande chambre de 34 m² pouvant être divisée en deux, une seconde chambre ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain arboré et sans vis-à-vis d’environ 3 000 m². Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 3 330 m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED, agent commercial, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 479 713 638.

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3

1

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3300 m²

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Réf : 2530

122 800 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON PLAIN PIED

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 1985, idéalement situé à proximité du centre-bourg et de l’ensemble de ses commerces et services : boulangeries, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée et donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle de bains. Un second espace comprend une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette. Deux WC complètent l’ensemble. Côté pratique, vous disposerez également d’une buanderie faisant office d’arrière-cuisine, avec accès direct au préau, ainsi que d’un garage de plus de 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 800 m², où le cerisier offre un agréable coin d’ombre pour apprécier les beaux jours. Un emplacement recherché, une vie de plain-pied et de beaux espaces extérieurs : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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825 m²

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Réf : 208

149 100 €

Exclusif

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Maisonnay (79500)

MAISON AU COEUR DE 11 000m²

MAISONNAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme, située à seulement 10 minutes de MELLE. Dès l’entrée, vous serez séduit par son sol en pierres, témoin de l’authenticité de cette maison à rénover. À gauche, un séjour agrémenté d’une cheminée offre un sol mêlant pierres et parquet. À droite, une salle à manger sur parquet en pointe de Hongrie, également dotée d’une cheminée, communique avec une cuisine et une arrière-cuisine. Un WC, une chaufferie, un chai et une cave, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de plus de 70 m² offre un beau potentiel supplémentaire pour vos projets. Un garage avec grenier attenant à la maison et un préau. À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces aux ambiances variées, dont une allée historique bordée d’arbres et un verger. L’ensemble s’étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémenté de nombreuses essences : un majestueux tilleul, un magnolia, un figuier, des noyers, des châtaigniers et bien d’autres arbres qui contribuent au charme des lieux. LES ATOUTS : toiture récente de beaux éléments authentiques, un grenier aménageable de plus de 70 m² et un vaste terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. La commune dispose d’un bar-restaurant et d’un garage. À seulement 10 minutes, MELLE l’ensemble des commodités : supermarchés, pharmacies, presse, restaurants, fleuristes et établissements scolaires. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles pierres, d’authenticité et de grands espaces, à la recherche d’un lieu à réinventer selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11896 m²

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Réf : 207

138 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et commerces à...

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 1 364 m². Ce terrain est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 1 364 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en secteur urbain (Zone UV). Vous bénéficierez également sur la parcelle d’un hangar ouvert ainsi que d’une petite dépendance pouvant être aménagée en espace de stockage, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain est déjà raccordé au réseau d’eau potable, le regard destiné au compteur étant déjà créé, seule la pose du compteur reste à prévoir. Le Certificat d’Urbanisme (CU) a été obtenu. Nous disposons également du devis pour l’étude de sol G1 ainsi que du devis pour le raccordement au tout-à-l’égout. Une demande de devis a été effectuée pour le branchement électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2524

25 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et commerces à...

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 2 497 m². Ce terrain est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 2 497 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en secteur urbain (Zone UV). Le Certificat d’Urbanisme (CU) a été obtenu. Nous disposons également des devis pour les raccordements à l’eau potable et à l’assainissement, ainsi que de l’étude de sol G1. Nous sommes actuellement dans l’attente du retour du devis pour le branchement électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2523

30 500 €

Exclusif

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Lusignan (86600)

Ensemble immobilier - LUSIGNAN

LUSIGNAN. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette ensemble immobilier composé de deux logement de type 3 avec jardinet. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Vous trouverez également une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Le 1er logment de type 3, d'une surface de 71,5m2, est actuellement libre. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc. Jardinet en extérieur. Le second logement également de type 3, d'une surface de 86,44m2, est actuellement loué pour un montant de 458€/mensuel. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc et une cave. Jardinet en extérieur. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastral de 235m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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158 m²

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Réf : LU-2526

92 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON RÉNOVÉE

LEZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierres située dans un agréable hameau, à seulement 7 minutes du centre de LEZAY. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² réunissant une cuisine, un espace salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie avec espace cave. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une chaufferie, d’un préau et d’une grange d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble est implanté sur un agréable jardin de plus de 4 500 m², en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres. LE PLUS : son environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité immédiate de LEZAY et de ses commodités : supermarché, pharmacie, presse, restaurants, fleuriste et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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4529 m²

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Réf : 206

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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