Rouillé (86480)

Maison indépendante avec vie de plain-pied et nombreuses dépendances

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison indépendante, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans un environnement calme. Ce bien est située dans un hameau proche du centre bourg de Rouillé (5 minutes en voiture) où vous bénéficierez des commerces de proximité : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. La maison se situe également à seulement 13 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries, une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes. Cette maison bénéficie aujourd’hui d’une vie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une buanderie/cellier, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un grenier aménageable. Cet espace offre une belle possibilité d’agrandissement afin de créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. À l’extérieur, la propriété dispose d’un ensemble de dépendances comprenant plusieurs petits toits, une ancienne porcherie, une grange, une étable ainsi qu’un garage/atelier. Le tout est implanté sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets. Cette propriété saura séduire les personnes à la recherche d’une maison indépendante, sans vis-à-vis, avec une vie de plain-pied et un beau potentiel d’évolution grâce à son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 5 853 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5853 m²

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Réf : LU-2508

143 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lezay (79120)

MAISON 4 CHAMBRES ET PLUS

LEZAY CENTRE BOURG. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous propose cette spacieuse maison familiale, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, un agréable séjour en L agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et la véranda. Le véritable atout de cette maison : une pièce indépendante de 36 m², accessible depuis la véranda et bénéficiant de son propre accès. Dotée d'une salle d'eau, elle offre de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, espace de loisirs, bureau ou local pour une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et d'un préau, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre cette situation privilégiée : le marché hebdomadaire du mardi ainsi que les commerces et services sont accessibles à pied (boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, magasin de bricolage, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies), sans oublier les écoles, de la maternelle au primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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380 m²

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Réf : 201

138 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Cloué (86600)

Terrain constructible de 920 m² à seulement 9 minutes de Lusignan

CLOUE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 920 m². Ce terrain est idéalement situé et se trouve à 9 minutes de Lusignan où vous trouverez des stations de bus et une gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 920 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en zone Urbaine (U). Une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée et des devis pour le raccordement tout à l’égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

920 m²

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Réf : LU-2509

38 460 €

Exclusif

Nouveauté

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Celle-Lévescault (86600)

Maison de plain-pied avec piscine, dépendances et beau potentiel...

CELLE L’EVESCAULT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose, cette charmante maison sans mitoyenneté ni vis-à-vis située dans un hameau calme et paisible. Au cœur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, une école primaire et une maison de la santé. Le bien se situe à moins de 10 minutes en voiture des villages de LUSIGNAN et VIVONNE, où vous trouverez toutes les commodités et transports en communs avec une gare TER et des stations de bus, et seulement 23 minutes de POITIERS sud. La maison bénéficie actuellement d’une vie de plain-pied et se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, d’un salon-séjour ainsi que de trois chambres. Attenant à l’habitation, vous disposerez également d’une grange et d’un garage, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain très agréable, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L’environnement calme et l’absence de vis-à-vis depuis la maison permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un véritable potentiel d’évolution. Il est ainsi possible d’envisager un agrandissement ou la création de pièces supplémentaires à l’avenir, selon vos envies et vos besoins. Une maison qui offre donc un cadre de vie agréable et paisible, une fonctionnalité immédiate de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement futur. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 2 865 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2865 m²

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Réf : LU-2512

222 400 €

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Ménigoute (79340)

Maison T3 78m²

MENIGOUTE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la location, cette maison rénovée de type 3. Idéalement situé à Menigoute, vous trouverez une superette, une boulangerie, un centre de santé, des établissements scolaires (maternelle au collège) ainsi que d'autres commerces de proximités. Le logement vous offre une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Coté exterieur, une cour avec un espace parking accesible par l'arrière ainsi qu'un préau. Loyer : 670 € C.C (10 € de charges) / Dépôt de garantie : 660 € / Honoraires de location : 670 € N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO414

670 € CC*

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Sanxay (86600)

MAISON 4 CHAMBRES

SANXAY CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison de bourg à fort potentiel. Situé à 30 minutes de POITIERS SUD, 5 minutes de MENIGOUTE où vous disposerez de toutes les commdités. Ce bien offre 2 logements bien distinctes. Une entrée vous emmène au 1er logement composé de : au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC. Le second logement comprend : au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de vie. A l'étage : 1 chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif offrant potentiellement deux logements et un commerce. Raccordé au tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale RSAC NIORT 479713638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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50 m²

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Réf : 2513

97 000 €

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Messé (79120)

MAISON AVEC DEPENDANCES

PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette maison en pierre rénovée située au calme, dans un hameau entre Lezay et Couhé, sur un terrain de 1063m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, où les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette et un WC. Une grande grange de plus de 110m², une autre de 60m² ainsi que d'autres dépendances dont une chaufferie avec son four à pain authentique sauront ravir les personnes ayant besoin d'espace pour du bricolage, rangement ou autre activité. Egalement, un préau avec barbecue permettra de passer un moment convivial. Pour finir, un jardin à l'arrière et un autre en face. Maison idéale pour divers projets au vu des nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2136 m²

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Réf : 199

98 900 €

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Rouillé (86480)

Pavillon 4 chambres sans mitoyenneté avec garage et terrain -...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon-séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Côté nuit, ce pavillon propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Enfin, une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain qui vous permettra d’aménager un espace détente, un jardin ou un coin de jeux pour les enfants selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 787 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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787 m²

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Réf : LU-2511

133 000 €

Nouveauté

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Valence-en-poitou (86700)

MAISON 4 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

COUHE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon situé proche du centre-bourg et des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que des écoles. Venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, de quatre chambres dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur, d’une belle salle de bain avec double vasque, d’un WC avec lave-mains. Un garage accolé avec mezzanine ainsi qu'un double garage avec fosse mécanique saura ravir les bricoleurs et permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Un préau fermé permet un espace de stockage supplémentaire et une cave vient en complément. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos de plus de 1100 m² avec une allée goudronnée. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1176 m²

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Réf : 198

159 400 €

Exclusif

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Lezay (79120)

TRES BELLE DEMEURE

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison rénovée. Une maison alliant le confort actuel au charme authentique d'une maison en pierres avec l'inséparable duo évier / oeil de boeuf typique des maisons poitevines, ses planchers massifs symboles de l'histoie de cette demeure. Pour la rénovation sur l'ensemble du rez-de-chaussée, le sol en travertin pour conserver l'âme de la maison. un séjour avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une remise et un WC indépendant. À l'étage, le plancher d'époque a été conservé, le palier une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing, une chambre, un WC et une salle d'eau indépendant. Au deuxième et dernier étage à finir une pièce de plus de 50m² et deux chambres. À l'ombre du marronier, vous profiterez de l'ambiance paisible du jardin de plus de 7000m². Pour les dépendances à disposition une superbe grange de 110m² qui communique avec une ancienne étable de 47m², un préau, une seconde étable et pour finir une grange ouverte. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-bourg de LEZAY, avec l'ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac- presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7115 m²

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Réf : 197

284 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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