Coulombiers (86600)

Ensemble immobilier mixte à Coulombiers avec habitation et espace...

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité commerciale ou libérale et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un WC et une salle de restaurant avec bar. À l’étage, deux salles de restaurant et un débarras offrent un espace modulable qui pourrait être transformé en pièce de vie lumineuse. Attenante, une autre maison à usage d’habitation et de commerce propose au rez-de-chaussée une entrée, un ancien local commercial, une chambre froide et un séjour donnant sur une pièce, offrant un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC complètent l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grange, de deux garages dont un en tôles et d’une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour des investisseurs, mais également pour des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 881 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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881 m²

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Réf : LU-2447

112 400 €

Nouveauté

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Saint-Sauvant (86600)

Maison de bourg familiale à Saint Sauvant avec 4 chambres et cour

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg pensée pour le confort et la convivialité. Ce bien se trouve à 27 minutes de Poitiers Sud, 25 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de chaleureux instants en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC, assurant praticité et confort pour toute la famille. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vous détendre ou partager des repas en plein air. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour donner vie à vos projets L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 442 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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442 m²

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Réf : LU-2450

127 000 €

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Ménigoute (79340)

MENIGOUTE CENTRE 2 MAISONS, TERRAIN 500M²

MENIGOUTE centre, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente deux maisons d'habitation attenantes idéalement situées, à proximité de toutes commodités, boulangerie, épicerie, écoles primaires et secondaires, pharmacie, maison de santé. Cet ensemble immobilier se compose de : Une première maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un cellier. A l'étage : une chambre avec douche et WC à finir de rénover, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, un dressing. Au second étage : une chambre, un esapce rangement. La seconde maison à rénover se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une seconde pièce de vie. A l'étage : deux chambres. Non attenant à la maison deux parcelles de terrain. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 678m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale 479713638 RSAC NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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500 m²

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Réf : 2443

76 400 €

Exclusif

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Poitiers (86000)

Place de parking sécurisée POITIERS

POITIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose à la location, cette place de parking dans une résidence sécurisée idéalement située. QUARTIER FEUILLANT à Poitiers, cette place bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du Palais de Justice, de cabinets médicaux, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Mesures : Largeur au niveau de la porte : 2.21M / Profondeur : 4.25M / Hauteur porte : 1.91M La place est disponible au loyer de 100 € par mois. Les honoraires de location s’élèvent à 90 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence PICTAVE Immo.

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Réf : LUGO388

100 € CC*

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Vasles (79340)

CENTRE BOURG DE VASLES 4 CHAMBRES

VASLES centre bourg, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous proprose à la vente cette maison située en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, écoles, pharmacie, maison de santé, bar/restaurant, épicerie). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chausée : une cuisine, un salon/séjour, une arrière cuisine, une chaufferie, un bureau. Attenant à la maison un garage avec portail électrique de 80m². A l'étage : le couloir dessert 4 chambres de belles tailles, une salle de bain avec douche, un WC, un coin terrasse couverte. En extérieur : une terrasse, un parking, un second garage, un atelier. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Le tout édifié sur un terrain d'une superfice cadastrale d'environ 465m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale 479713638 RSAC NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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465 m²

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Réf : 2446

107 200 €

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Coulombiers (86600)

Pavillon sans mitoyenneté avec garage et jardin clos à Coulombiers

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux propice aux instants de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Le sous-sol dispose d’un garage pratique, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, fleuri et agréable pour vos instants de détente. Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans tarder. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 644 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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644 m²

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Réf : LU-2435

154 400 €

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison familiale avec jardin à Lusignan - Proche toutes commodités

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et une chambre, offrant un agencement pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol abrite un garage fonctionnel, idéal pour le stationnement et le rangement au quotidien. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente et de repas en plein air. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble pour un rangement facilité. Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 611 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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611 m²

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Réf : LU-2439

154 400 €

Nouveauté

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Poitiers (86000)

T4 hypercentre POITIERS

HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 en plein coeur de POITIERS où toutes les commodités sont accessibles à pieds et les lignes de bus à proximité. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement de 83,17m2 loi carrez entierement rénové en 2013 saura ravir une famille en quête d'espace en centre ville. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée mène à la grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et permet l'accès au balcon qui donne côté cour de l'immeuble, au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est relié au tout à l'égout. Le montant annuel de charges de copropriété de 400€/an environ, sa très bonne classe énergétique, ses trois chambres ainsi que sa localisation sont des points forts et rares en ce moment sur le marché ! En sus du prix, possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé en sous-sol juste à côté de l'appartement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2442

235 000 €

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Poitiers (86000)

Maison PLAIN PIED 3 chambres CHILVERT

QUARTIER CHILVERT. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à la vente cette maison de plain pied d'environ 118 m2 située dans un secteur recherché de POITIERS. Au calme, dans une impasse, vous apprécierez cette maison qui offre de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. La maison se compose de la manière suivante : vous entrez par une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, la salle à manger et le salon totalisant 34m2 environ sont parfaits pour acceuillir une grande famille. La cuisine séparée et aménagée de près de 16 m2 donne accès au jardin à l'arrière de la maison. Un couloir dessert trois grandes chambres entre 12,5 et 16 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. Côté technique : Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, vous avez aussi une cheminée avec insert dans le salon. Les fenêtres sont en double vitrage bois et la maison est reliée au tout à l'égout. A l'extérieur, le garage pour une voiture attenant mais non communiquant avec la maison ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 508m2. Prévoir la remise aux normes en electricité, travaux d'isolation (toiture) et le rafraichissement général de la maison. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877

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Réf : 2441

180 000 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

MAISON A RENOVER

Dans un hameau très calme, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES pour propose à la vente cette magnifique maison typiquement gâtinaise à rénover entièrement excepter la toiture en très bonne état. Ce bien est situé dans la campagne de VASLES, à 2 minutes du centre bourg où vous trouverez toutes les commodités (une supérette, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un bureau de tabac, restaurant, écoles maternelles et primaires, une maison de santé) et 20 minutes de PARTHENAY et SAINT-MAIXENT-L'ECOLE. La maison se compose : au rez-de-chaussée, une entrée avec l’escalier montant au grenier, une pièce à vivre avec cheminée, une seconde pièce à vivre avec cheminée également. A l’étage : un grenier avec hauteur sous toiture suffisante pour transformation en espace nuit et sanitaire. Attenants à la maison : un atelier avec grenier ainsi qu’une ancienne écurie, une douche, un WC. En extérieur : une terrasse couverte de 50m², un petit toit et un jardin arboré. Ce bien présente de beaux volumes, parfait pour des amoureux de la rénovation et de la vielle pierre. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 765m². Ce bien vous est présenté par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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765 m²

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Réf : 2426

73 800 €

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