Beaulieu-sous-Parthenay (79420)

MAISON 145M² TERRAIN 3300M²

L’AUMONERIE, commune de BEAULIEU-SOUS-PARTHENAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison gâtinaise. Située dans un hameau très calme, à 13 minutes de PARTHENAY et à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE, où vous disposerez de toutes les commodités : supermarchés, maison de santé, centre hospitalier, pharmacie, complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains avec douche et WC, une chambre et une buanderie. À l’étage : un palier dessert une grande chambre de 34 m² pouvant être divisée en deux, une seconde chambre ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain arboré et sans vis-à-vis d’environ 3 000 m². Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 3 330 m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED, agent commercial, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 479 713 638.

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3300 m²

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Réf : 2530

122 800 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON PLAIN PIED

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 1985, idéalement situé à proximité du centre-bourg et de l’ensemble de ses commerces et services : boulangeries, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée et donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle de bains. Un second espace comprend une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette. Deux WC complètent l’ensemble. Côté pratique, vous disposerez également d’une buanderie faisant office d’arrière-cuisine, avec accès direct au préau, ainsi que d’un garage de plus de 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 800 m², où le cerisier offre un agréable coin d’ombre pour apprécier les beaux jours. Un emplacement recherché, une vie de plain-pied et de beaux espaces extérieurs : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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825 m²

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Réf : 208

149 100 €

Exclusif

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Maisonnay (79500)

MAISON AU COEUR DE 11 000m²

MAISONNAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme, située à seulement 10 minutes de MELLE. Dès l’entrée, vous serez séduit par son sol en pierres, témoin de l’authenticité de cette maison à rénover. À gauche, un séjour agrémenté d’une cheminée offre un sol mêlant pierres et parquet. À droite, une salle à manger sur parquet en pointe de Hongrie, également dotée d’une cheminée, communique avec une cuisine et une arrière-cuisine. Un WC, une chaufferie, un chai et une cave, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de plus de 70 m² offre un beau potentiel supplémentaire pour vos projets. Un garage avec grenier attenant à la maison et un préau. À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces aux ambiances variées, dont une allée historique bordée d’arbres et un verger. L’ensemble s’étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémenté de nombreuses essences : un majestueux tilleul, un magnolia, un figuier, des noyers, des châtaigniers et bien d’autres arbres qui contribuent au charme des lieux. LES ATOUTS : toiture récente de beaux éléments authentiques, un grenier aménageable de plus de 70 m² et un vaste terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. La commune dispose d’un bar-restaurant et d’un garage. À seulement 10 minutes, MELLE l’ensemble des commodités : supermarchés, pharmacies, presse, restaurants, fleuristes et établissements scolaires. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles pierres, d’authenticité et de grands espaces, à la recherche d’un lieu à réinventer selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11896 m²

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Réf : 207

138 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Ensemble immobilier - LUSIGNAN

LUSIGNAN. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette ensemble immobilier composé de deux logement de type 3 avec jardinet. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Vous trouverez également une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Le 1er logment de type 3, d'une surface de 71,5m2, est actuellement libre. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc. Jardinet en extérieur. Le second logement également de type 3, d'une surface de 86,44m2, est actuellement loué pour un montant de 458€/mensuel. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc et une cave. Jardinet en extérieur. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastral de 235m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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158 m²

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Réf : LU-2526

92 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON RÉNOVÉE

LEZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierres située dans un agréable hameau, à seulement 7 minutes du centre de LEZAY. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² réunissant une cuisine, un espace salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie avec espace cave. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une chaufferie, d’un préau et d’une grange d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble est implanté sur un agréable jardin de plus de 4 500 m², en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres. LE PLUS : son environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité immédiate de LEZAY et de ses commodités : supermarché, pharmacie, presse, restaurants, fleuriste et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4529 m²

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Réf : 206

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Latillé (86190)

MAISON 115M² TERRAIN 3500M²

CHIRE EN MONTREUIL LA PLANCHE proche de LATILLE, PICTAVE immo votre agence à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante propriété située sur la commune de CHIRE-EN-MONTREUIL à 20 minutes de POITIERS. A proximité du bourg de LATILLE où vous disposerez de toutes les commodités, supermarché, écoles primaires et secondaires, centre médical, pharmacie et 8 minutes de VOUILLE avec son marché de producteur du samedi matin. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, son coin salon et sa magnifique cuisinière à bois, une cuisine séparée donnant sur le jardin par une véranda, une chambre, un WC, une salle d’eau, un espace de travail transformable en seconde chambre, une chaufferie. - A l’étage : un grenier aménageable de 50m² avec hauteur sous charpente de 1.80m permettant de réaliser 3 chambres et une salle d’eau. En extérieur : un garage, une cave, des dépendances, un chalet pouvant servir de seconde chambre ainsi que magnifique jardin arboré de 3500m². La maison est raccordée au tout à l’égout et au gaz de ville. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 3829m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3500 m²

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Réf : 2529

179 000 €

Coup de coeur

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Neuville-de-Poitou (86170)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

FURIGNY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible sur la commune de NEUVILLE-DE-POITOU rue de Cissé à FURIGNY.  Le terrain de 872m2 environ est VIABILISE et n'attend plus que votre projet !  Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2525

55 080 €

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison de bourg avec jardin, beaux volumes et fort potentiel

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée donnant accès à une cuisine, une chambre pouvant être transformée en salon, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Deux autres pièces restent à aménager et pourront être adaptées à vos besoins ou à vos envies, l’une d’entre elles bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. Une cave est également présente, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger, accompagnée d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC. Une grande pièce lumineuse vient compléter ce niveau et pourra être destinée à différents usages selon vos projets. Un palier mène également à une chambre ainsi qu’à une pièce pouvant facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou dressing. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandir encore la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, paisible et sans vis-à-vis, ainsi que d’un préau permettant de profiter d’un espace couvert. Cette maison séduira par ses volumes, son cadre tranquille et son potentiel d’évolution, permettant à chacun de concevoir un intérieur adapté à ses besoins et à son mode de vie. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 460 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : LU-2515

138 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Payré (86700)

PAYRÉ - Longère 17ème siècle -173m2 habitable

PAYRÉ - PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente cette longére datant de 1665 trés bien entretenue, d'une surface de 173m2 habitable. Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 25 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, d'un séjour agrémentée d'un insert, d’une cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous trouverez également une cave au sous-sol. A l'extéreur, vous profiterez d'une cour sur l'avant avec un puits et d'un terrain clos sur l'arriére avec terrasse et abris de jardin. Entretien suivi. Propriétaire ayant prit soin lors de la rénovation, d'utiliser des matériaux de qualité, ainsi que veiller à conserver les éléments architecturaux , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1047 m²

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Réf : LU-2520

214 900 €

Coup de coeur

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Saint-Germier (79340)

MAISON A RENOVER 50M²

Située en plein cœur du bourg de Saint-Germier, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Vasles, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierre à rénover entièrement. Idéalement située à proximité de l’autoroute A10, à seulement 5 minutes de Ménigoute et 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, vous bénéficierez d’un environnement pratique avec l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie principale. A l’étage : une surface d’environ 25 m² offrant la possibilité d’aménager deux chambres et une salle d’eau. A l’extérieur : vous disposerez d’un jardin ainsi que d’un petit toit venant compléter l’ensemble. Avec son potentiel de rénovation et sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur dans le cadre d’un projet locatif qu’à un primo-accédant souhaitant créer son habitation à son goût. Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 155 m². Hugues PIED – Agent commercial RSAC de Niort n° 79000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : 2430

25 500 €

Nouveauté

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