Rouillé (86480)

Pavillon T5 100m²

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immoblière à LUSIGNAN, vous présente à la location, cette maison de plain-pied. La maison se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine (non équipée), 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et une buanderie. Attenant un garage et un jardin clos à l'exterieur. Implanté dans un secteur calme, à proximité de Rouillé et Lusignan, ce logement bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacie, centre médical et établissements scolaires. Loyer : 795 euros charges comprises / Dépôt de garantie : 780 euros / Honoraires de location : 795 euros. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1296 m²

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Réf : LUGO422

795 € CC*

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Lusignan (86600)

Appartement T3 47m²

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la location cet appartement de type 3 au deuxième étage d'un immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus de cet appartement, un exterieur offrant une terrasse au deuxième étage de cet immeuble, idéal pour pouvoir profiter d'un petit exterieur.  Emplacement de premier choix, à proximité des commerces, services (supermarché, zone médicale, gare TER desservant Poitiers) et des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Loyer : 620 euros charges comprises / Dépôt de garantie : 600 euros / Honoraires de location : 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

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Réf : LU-2521

620 € CC*

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Valence-en-poitou (86700)

9 pièces 245 m² - terrain 5470m² - 7 chambres

Située en secteur campagne, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose en exclusivité cette belle propriété. Elle se compose d’une maison de caractère datant de 1883, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 245 m², ainsi que d'un garage double et un atelier. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5000 m². Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 20 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez un second grand palier distribuant deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage double, d’un cellier ainsi que d’un atelier. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 5 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2465

314 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rom (79120)

MAISON 1920

ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 1920. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, d’un séjour avec cheminée, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 25 m². Une Cave. Un studio indépendant, une grange aménageable selon vos projets ainsi qu’un garage complètent cet ensemble. Parmi les équipements récents, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage. Le jardin, planté de nombreux arbres — dont un superbe tilleul, un figuier, un marronnier, un noyer et plusieurs conifères — offre un cadre naturel, verdoyant et paisible. Située dans un hameau entre VALENCE-EN-POITOU/COUHÉ (à seulement 7 minutes) et ROM, cette propriété profite d’un accès rapide aux commodités du bourg : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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2505 m²

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Réf : 203

154 400 €

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Les Forges (79340)

MAISON DE PLAIN PIED 90M²

LES FORGES BOURG, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce pavillon de plain-pied, construit en 2002 avec vue et accès direct sur le magnifique golf des Forges et ses 27 trous. Au cœur du village des FORGES où se trouve une épicerie, situé à 3 km de VASLES et 5 km de MENIGOUTE où vous trouverez toutes les commodités, épicerie, écoles, restaurant, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison de santé. La visite débute par une entrée menant sur une pièce de vie d’un beau volume avec cuisine ouverte et poêle à bois. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC. Attenant à la maison vous disposerez d’un garage de 25 m² avec accès à l’arrière de la maison. En extérieur, une terrasse avec pergola et vue sur le golf. Le tout édifié sur une terrain d’une superficie cadastrale d’environ 875m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 79000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : 2518

184 900 €

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Niort (79000)

MAISON CENTRE VILLE 4 CHAMBRES

NIORT CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette charmante maison de ville, idéalement située et offrant un fort potentiel. Située à seulement 800 mètres de la place de la Brèche, à proximité de toutes les commodités du centre-ville : écoles, commerces, restaurants et gare TGV. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un WC. Au 1er étage : un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. Au 2e étage : deux chambres avec point d’eau ainsi qu’une vaste pièce restant à aménager. Au sous-sol : une cave, deux pièces, dont une avec chaudière, ainsi qu’un accès à la terrasse extérieure de 35 m². La toiture et les volets seront entièrement refaits à neuf le jour de la vente. Ce bien est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif, grâce à ses 4 chambres et sa proximité immédiate du centre-ville. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED, agent commercial – RSAC 479 713 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2517

249 900 €

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Valence-en-poitou (86700)

Pavillon T4 88m²

VALENCE-EN-POITOU, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la location cette maison de plain-pied. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, accessibles à moins de 4 minutes à pied : boulangeries, pharmacies, boucherie et supérette. Vous trouverez également un supermarché à 3 minutes en voiture, des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et des services médicaux. Cette maison dispose d'une entrée par la véranda donnant sur la pièce de vie avec le coin cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une grande chambre, un couloir desservant 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC, le tout de plain-pied. À l'extérieur, un jardin clos ainsi qu'un garage. Loyer : 800 euros / Dépôt de garantie : 800 euros / Honoraires de location : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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777 m²

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Réf : LUGO421

800 € CC*

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Messé (79120)

MAISON CAMPAGNE

MESSE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter cette maison . Elle offre au rez- de- chaussée une belle pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes sèches. À l'étage, un agréable palier dessert deux chambres . Un espace attenant de 40 m², avec un étage aménageable selon vos envies, vient compléter l’ensemble. La rénovation déjà entamée a été réalisée dans une démarche écoresponsable. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une magnifique grange de 55 m². Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 720 m², avec un jardin verdoyant et un puits. Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 10 minutes de VALENCE-EN-POITOU et à 40 minutes de POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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720 m²

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Réf : 202

76 400 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

Maison T5 128,33m²

LEZAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente à la location cette maison avec jardin à la campagne. Cette maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC. À l'étage, une mezzanine, l’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un garage et une terrasse. Le logement se situe à 5 minutes en voiture de LEZAY où vous trouverez : commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, fleuriste, supermarché, bars-restaurants, etc.), établissements scolaires (de la maternelle au collège), ainsi que l’ensemble des services médicaux. Loyer : 992 euros charges comprises (42 euros de charges) / Dépôt de garantie : 950 euros / Honoraires de location : 992 euros. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1190 m²

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Réf : LUGO420

992 € CC*

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Rouillé (86480)

Local Commercial Centre ROUILLE

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la location ce local commercial d'environ 150 m². Idéalement situé en plein centre de ROUILLÉ, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié et offre de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces permettant d’envisager différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces ouverts et communicants, disposant chacun de leur propre entrée et d’une fenêtre, offrant ainsi une belle visibilité et plusieurs possibilités d’aménagement. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire disposant également d’un point d’eau et donnant accès à un WC. À l’étage, vous trouverez une grande pièce avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Cet espace se prolonge par une pièce supplémentaire, puis par une seconde partie équipée d’étagère, idéale pour du rangement, du stockage ou l’aménagement d’un espace de travail complémentaire. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce local peut convenir à de nombreux projets : activité artisanale, commerce, activité de services, bureaux ou encore espaces de coworking. Avec ses nombreux volumes, ses différents points d’eau, ses espaces en partie rafraîchis et son agencement sur deux niveaux, ce local offre de multiples possibilités pour développer votre projet professionnel. Loyer H.C. : 1 080 € TTC Charges : 186 € TTC Dépôt de garantie : 900 € Honoraires de location : 3 240 € N’attendez plus pour venir découvrir ce local et imaginer votre future activité en plein cœur de ROUILLÉ !     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO419

1 080 € / mois TTC - HC*

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