Lusignan (86600)

Ensemble immobilier - LUSIGNAN

LUSIGNAN. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette ensemble immobilier composé de deux logement de type 3 avec jardinet. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Vous trouverez également une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Le 1er logment de type 3, d'une surface de 71,5m2, est actuellement libre. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc. Jardinet en extérieur. Le second logement également de type 3, d'une surface de 86,44m2, est actuellement loué pour un montant de 458€/mensuel. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc et une cave. Jardinet en extérieur. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastral de 235m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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158 m²

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Réf : LU-2526

92 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Latillé (86190)

MAISON 115M² TERRAIN 3500M²

CHIRE EN MONTREUIL LA PLANCHE proche de LATILLE, PICTAVE immo votre agence à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante propriété située sur la commune de CHIRE-EN-MONTREUIL à 20 minutes de POITIERS. A proximité du bourg de LATILLE où vous disposerez de toutes les commodités, supermarché, écoles primaires et secondaires, centre médical, pharmacie et 8 minutes de VOUILLE avec son marché de producteur du samedi matin. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, son coin salon et sa magnifique cuisinière à bois, une cuisine séparée donnant sur le jardin par une véranda, une chambre, un WC, une salle d’eau, un espace de travail transformable en seconde chambre, une chaufferie. - A l’étage : un grenier aménageable de 50m² avec hauteur sous charpente de 1.80m permettant de réaliser 3 chambres et une salle d’eau. En extérieur : un garage, une cave, des dépendances, un chalet pouvant servir de seconde chambre ainsi que magnifique jardin arboré de 3500m². La maison est raccordée au tout à l’égout. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 3829m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3500 m²

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Réf : 2529

179 000 €

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Neuville-de-Poitou (86170)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

FURIGNY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible sur la commune de NEUVILLE-DE-POITOU rue de Cissé à FURIGNY.  Le terrain de 872m2 environ est VIABILISE et n'attend plus que votre projet !  Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2525

55 080 €

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison de bourg avec jardin, beaux volumes et fort potentiel

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée donnant accès à une cuisine, une chambre pouvant être transformée en salon, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Deux autres pièces restent à aménager et pourront être adaptées à vos besoins ou à vos envies, l’une d’entre elles bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. Une cave est également présente, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger, accompagnée d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC. Une grande pièce lumineuse vient compléter ce niveau et pourra être destinée à différents usages selon vos projets. Un palier mène également à une chambre ainsi qu’à une pièce pouvant facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou dressing. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandir encore la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, paisible et sans vis-à-vis, ainsi que d’un préau permettant de profiter d’un espace couvert. Cette maison séduira par ses volumes, son cadre tranquille et son potentiel d’évolution, permettant à chacun de concevoir un intérieur adapté à ses besoins et à son mode de vie. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 460 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : LU-2515

138 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Payré (86700)

PAYRÉ - Longère 17ème siècle -173m2 habitable

PAYRÉ - PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente cette longére datant de 1665 trés bien entretenue, d'une surface de 173m2 habitable. Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 25 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, d'un séjour agrémentée d'un insert, d’une cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous trouverez également une cave au sous-sol. A l'extéreur, vous profiterez d'une cour sur l'avant avec un puits et d'un terrain clos sur l'arriére avec terrasse et abris de jardin. Entretien suivi. Propriétaire ayant prit soin lors de la rénovation, d'utiliser des matériaux de qualité, ainsi que veiller à conserver les éléments architecturaux , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1047 m²

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Réf : LU-2520

214 900 €

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Pavillon T5 100m²

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immoblière à LUSIGNAN, vous présente à la location, cette maison de plain-pied. La maison se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine (non équipée), 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et une buanderie. Attenant un garage et un jardin clos à l'exterieur. Implanté dans un secteur calme, à proximité de Rouillé et Lusignan, ce logement bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacie, centre médical et établissements scolaires. Loyer : 795 euros charges comprises / Dépôt de garantie : 780 euros / Honoraires de location : 795 euros. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1296 m²

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Réf : LUGO422

795 € CC*

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Saint-Germier (79340)

MAISON A RENOVER 50M²

Située en plein cœur du bourg de Saint-Germier, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Vasles, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierre à rénover entièrement. Idéalement située à proximité de l’autoroute A10, à seulement 5 minutes de Ménigoute et 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, vous bénéficierez d’un environnement pratique avec l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie principale. A l’étage : une surface d’environ 25 m² offrant la possibilité d’aménager deux chambres et une salle d’eau. A l’extérieur : vous disposerez d’un jardin ainsi que d’un petit toit venant compléter l’ensemble. Avec son potentiel de rénovation et sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur dans le cadre d’un projet locatif qu’à un primo-accédant souhaitant créer son habitation à son goût. Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 155 m². Hugues PIED – Agent commercial RSAC de Niort n° 79000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : 2430

25 500 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON 1913

LEZAY CENTRE BOURG. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous propose cette superbe maison familiale idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie. La cuisine et le séjour bénéficient chacun d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 100 m² offre un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1 200 m², agrémenté d’une terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, stockage, atelier ou encore création d’un espace supplémentaire. LE PLUS : une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre les commerces et services à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1201 m²

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Réf : 205

222 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Valence-en-poitou (86700)

9 pièces 245 m² - terrain 5470m² - 7 chambres

Située en secteur campagne, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose en exclusivité cette belle propriété. Elle se compose d’une maison de caractère datant de 1883, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 245 m², ainsi que d'un garage double et un atelier. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5000 m². Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 20 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez un second grand palier distribuant deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage double, d’un cellier ainsi que d’un atelier. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 5 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2465

314 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rom (79120)

MAISON 1920

ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 1920. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, d’un séjour avec cheminée, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 25 m². Une Cave. Un studio indépendant, une grange aménageable selon vos projets ainsi qu’un garage complètent cet ensemble. Parmi les équipements récents, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage. Le jardin, planté de nombreux arbres — dont un superbe tilleul, un figuier, un marronnier, un noyer et plusieurs conifères — offre un cadre naturel, verdoyant et paisible. Située dans un hameau entre VALENCE-EN-POITOU/COUHÉ (à seulement 7 minutes) et ROM, cette propriété profite d’un accès rapide aux commodités du bourg : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2505 m²

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Réf : 203

154 400 €

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