Lusignan (86600)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Immeuble de rapport. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport composé de trois logements, actuellement loués. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). L'immeuble se compose comme suit : Un premier appartement d'une surface de 54m2 au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un débarras.(Actuellement loué 444 € HC/mois) Un second appartement d'une surface de 95m2 situé au 1er étage composé d'une cuisine, un salon avec poêle à granulé, un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un débarras, et à l'étage, une mezzanine et l'accès à deux greniers. A l'extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin.(Actuellement loué 600 € HC/mois) Le troisième logement est une maison d'une surface de 57m2, composée d'un salon, une cuisine, un débarras, et au premier étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un débarras et un grenier. A l'extérieur une courette privative et une petite dépendance. (Actuellement louée 470 € HC/mois). Couverture neuve. Chaque appartement dispose d'un accès à la cour commune et aux caves. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2456

222 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Sanxay (86600)

TERRAIN A BATIR 822m2

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 822m2 dans un petit lotissement dans le bourg de SANXAY. Situé à 20min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 30min de POITIERS, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction familiale alliant les avantages d'un grand terrain à la campagne et le choix du neuf sur mesure. 4 lots sont à vendre dans ce même lotissement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2487

24 050 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

TERRAIN A BATIR 925m2

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 925m2 dans un petit lotissement dans le bourg de SANXAY. Situé à 20min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 30min de POITIERS, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction familiale alliant les avantages d'un grand terrain à la campagne et le choix du neuf sur mesure. 4 lots sont à vendre dans ce même lotissement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2486

26 625 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

TERRAIN A BATIR 967m2

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 967m2 dans un petit lotissement dans le bourg de SANXAY. Situé à 20min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 30min de POITIERS, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction familiale alliant les avantages d'un grand terrain à la campagne et le choix du neuf sur mesure. 4 lots sont à vendre dans ce même lotissement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2485

27 675 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

TERRAIN A BATIR 951m2

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 951m2 dans un petit lotissement dans le bourg de SANXAY. Situé à 20min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 30min de POITIERS, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction familiale alliant les avantages d'un grand terrain à la campagne et le choix du neuf sur mesure. 4 lots sont à vendre dans ce même lotissement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2484

27 275 €

Nouveauté

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON A RENOVER

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo, votre agence immobilière de LEZAY, est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme située à CHEF-BOUTONNE. Parfaitement placée à quelques pas du centre bourg, où se tient le marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. En retrait de la rue la maison dispose d'une entrée qui mène à la cuisine, un séjour avec cheminée, une pièce pouvant etre utilisé comme chambre ou bureau. À l'étage, un joli parquet ancien, un palier desservant trois chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable de 30m². Pour les dépendances un atelier et un garage ainsi q'un immense préau de 120 m².Le jardin vous disposerez de deux espaces distincts, une première partie devant la maison et une deuxième partie derrière le préau pour un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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Réf : 180

97 000 €

Exclusif

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Lezay (79120)

PAVILLON SUR SOUS SOL

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon idéalement situé, offrant un accès rapide au centre-bourg et à l’ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les écoles. Venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse. À l’étage, elle se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol offre un beau potentiel avec trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en second espace de vie selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés pour un meilleur confort énergétique : pompe à chaleur, double vitrage et ballon thermodynamique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant de plus de 30 m², le tout sur une parcelle de terrain close d’environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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650 m²

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Réf : 179

134 200 €

Exclusif

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Vasles (79340)

Maison + dépendances + 7ha terres BIO

VASLES. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de campagne d'environ 83 m2 et ses 7ha de terres en zone naturelle certifiées BIO ! RARE SUR LE MARCHE ! Les 7 hectares de terres proches du hameau et accessibles à pied en 5min depuis la maison sont parfaites pour une installation en maraichage. L'accès au ruisseau sur une des parcelles ainsi que le puits situé en face de la maison sont de réels atouts. Une belle grange en bon état d'environ 150 m2 et plusieurs autres dépendances complètent l'ensemble. Située dans un hameau sur la commune de VASLES à seulement 20 min de SAINT-MAIXENT L'ECOLE et à égale distance entre NIORT et POITIERS (40min), la maison se compose de la manière suivante : -au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 27 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, des toilettes, une grande chambre d'environ 18 m2 et une cuisine aménagée avec son cellier. -au premier vous apprécierez la deuxième grande chambre de 17 m2 environ ainsi que des combles servant actuellement de grenier. La maison est pourvue de double vitrage PVC, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour le chauffage. Des travaux d'assainissement et de réfection de toiture sont à prévoir. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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79827 m²

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Réf : VA-HPMP2480

175 000 €

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Lusignan (86600)

Pavillon plain-pied - 3 chambres - jardin - garage

LUSIGNAN. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied, sans mitoyenneté. Située à seulement 5 minutes en voiture de LUSIGNAN, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec accès à la gare TER et à la station de bus reliant Poitiers en 20 minutes. Vous y trouverez également un supermarché, divers commerces, une maison de santé, une pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Le pavillon se compose d’une véranda, suivie d’une entrée desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente et de repas en plein air. Un garage, un atelier et une cave complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 740 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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740 m²

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Réf : LU-2483

122 800 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

Maison T3 80m²

VASLES, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous présente à la location cette maison meublée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un accès donnant sur une remise et un abri. À l'étage, un palier dessert les 2 chambres et la salle d'eau avec WC. Sur l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos avec une dépendance au fond. À VASLES, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, les établissements médicaux (médecins et pharmacie), une boulangerie et une supérette. Loyer : 600 euros charges comprises (10 euros de charges) / Dépôt de garantie : 590 euros / Honoraires de location : 600 euros. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO406

600 € CC*

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