Lezay (79120)

MAISON FAMILLIALE OU 2 LOGEMENTS

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 1973, à proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, professionnels de santé (médecins, kinés, dentistes, pharmacies) ainsi que les écoles, de la maternelle au collège.Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse une cuisine avec balcon (aménagée et équipée), une entrée avec un grand rangement, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau supérieur offre un second logement ou un espace modulable comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres avec dressing et une salle de bains avec WC — idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager une division en deux habitations. En rez-de-jardin, un bureau, une grande pièce aménageable et un garage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de plus de 1 000 m², parfait pour créer un espace détente ou un potager. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1060 m²

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Réf : 147

175 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison sans mitoyenneté à Lusignan – Proche toutes commodités

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle d’eau avec un WC, une chambre ainsi qu’un double séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une seconde chambre confortable avec un accès sur l’extérieur. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable pour vos instants de détente ainsi que d’un garage en tôles offrant un espace de stationnement et de rangement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

372 m²

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Réf : LU-2391

92 000 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

Charmante maison T3 entièrement meublée

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente à la location cette charmante maison MEUBLEE de type 3. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’un couloir desservant une suite parentale, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, avec un espace salle de bains et rangements. À l’extérieur, un jardinet privatif et un cabanon de jardin complètent l’ensemble. Maison meublée, posez vos valises. Chauffage électrique et bois, rénovation récente. Située dans un lieu-dit, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-bourg de LEZAY et de MELLE. À seulement quelques minutes du bourg de LEZAY, vous trouverez les commerces et services : supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurant, tabac-presse, pharmacie, marché le mardi matin, écoles (maternelle au collège) et services médicaux. La ville de MELLE, accessible en une 15 minutes en voiture, propose un plus large choix de commerces et d’équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO373

670 € CC*

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Lusignan (86600)

Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et commerces à...

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 1 064 m². Ce terrain est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 1 064 m², en partie arboré, est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en zone Urbaine (UB). Une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée et des devis pour le raccordement tout à l’égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1064 m²

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Réf : LU-2397

23 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Vinax (17510)

MAISON RÉNOVÉE

PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée récemment, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec un sol en tomettes et agrémentée d’une cheminée, un salon également doté d’une cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC avec lave-mains, et un accès au toit-terrasse. Une grange attenante comprenant une cave, un atelier et un espace de stockage en mezzanine, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Un jardin clos et arboré. Une terrasse couverte avec four à bois, de petites dépendances. Située à seulement 10 minutes d’Aulnay (17) et 15 minutes de Chef-Boutonne (79), cette maison saura vous séduire par son authenticité et son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1906 m²

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Réf : 146

304 500 €

Nouveauté

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Cissé (86170)

Maison à rénover de 147m² + une grange

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à Puy-Lonchard, sur la commune de Cissé (86170), une maison à rénover située à 15min de Poitiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un WC et une chaufferie. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un bureau (ou 4ème chambre) et un second WC. Le terrain clos dispose d’une cour, d’une grange de 70m² aménageable, et d’un garage motorisé de 46m². Chauffage fioul + cheminée, menuiseries bois simple vitrage, tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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328 m²

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Réf : 2400

116 000 €

Nouveauté

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Migné-Auxances (86440)

Maison sur sous-sol à rénover

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 90m2 environ située à proximité des Lourdines, à Migné-Auxances. Rare sur le secteur, cette maison se compose de la manière suivante : vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle d'eau. Côté nuit, deux chambres d'environ 11,5m2 chacune. Au sous-sol, vous disposez d’une chaufferie, d’un bureau et d’un garage de 60m². Le terrain clos et arboré est édifié sur une surface cadastrale de 2 128m² environ. Vous pouvez accéder au terrain par deux entrées distinctes à chaque extrémité. La maison est reliée à une fosse septique non-conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi que par un insert à bois. L’ensemble des menuiseries est en bois simple vitrage. Son emplacement, proche de toutes les commodités et des transports (bus), en fait une maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2128 m²

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Réf : 2399

199 900 €

Nouveauté

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Cissé (86170)

Maison 171m² + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à la vente cette maison aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle de 2 000m² dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une chambre, d’une buanderie et d’un WC en rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez de trois terrasses, d’un jacuzzi, d’un terrain aménagé, et de deux grands garages, dont un pouvant être transformé selon vos envies (cuisine d’été, atelier...). Chauffage au gaz par plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2153 m²

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Réf : 2402

434 900 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

TERRAIN DE LOISIRS

A 35 minutes de POITIERS, sur la commune de VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain de loisirs doté d’un ancien bâtiment agricole situé dans une zone AH . A 6 km de VASLES et ses commodités (épicerie, boulangerie, boucherie, maison de santé) dans un calme absolu ce lieu est parfait pour venir se ressourcer le week-end entre amis ou en famille. 3 parcelles agricoles légèrement boisées viennent compléter l’ensemble. Le tout d’une superficie cadastrale d’environ 6977 m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort

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Réf : VA-HP-2396

21 000 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Charmante maison de bourg - 3 chambres - Proche commodités

ROUILLE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg. Ce bien, idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (à 3 minutes à pied) : supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Il se trouve également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez un cabinet médical, un supermarché, des boulangeries, une école ainsi qu’un collège. Les deux communes disposent en outre d’une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 25 minutes, ainsi que de lignes de bus régulières. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée idéale pour vos repas en famille, un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant et un WC. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, un WC et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille. En sous-sol, une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, allie confort et espace. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 242 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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242 m²

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Réf : LU-2394

175 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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