Niort (79000)

Maison T5 147m²

NIORT – Centre-ville PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose à la location cette maison de ville meublée de type 5, répartie sur trois niveaux. Idéalement située en centre-ville de Niort, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, etc.), d’un supermarché, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, de services médicaux ainsi que de la gare. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine, un WC, une salle à manger et un salon. Au premier étage : une salle d’eau, un WC et deux chambres. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, chacune avec point d’eau, ainsi qu’une pièce annexe. Le bien dispose également d’une cave et d’une courette privative. COLOCATION POSSIBLE Loyer : 1 050 € charges comprises (dont 250 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires de location : 1005 € N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO353

1 050 € CC*

Exclusif

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Lezay (79120)

Maison T3 69m²

CENTRE LEZAY, PICTAVE immo, votre agence immoblière à LEZAY, vous propose à la location, cette maison de type 3. Idéalement située, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (boulangeries, pharmacies, fleuriste, supermarché, bars-restaurants, etc.), les établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi que l’ensemble des services médicaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Cette maison ne dispose pas d’extérieur. Loyer : 540 € charges comprises (dont 10 € de charges) / Dépôt de garantie : 540 € / Honoraires de location : 550 €. N’attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO381

540 € CC*

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Jazeneuil (86600)

Maison de bourg avec jardin de 1 200 m² à proximité de Lusignan

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose, cette maison de bourg avec un jardin. Ce bien se trouve à 25 minutes de Poitiers Sud et seulement 8 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare facilitant vos déplacements. À l’étage, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée, un agréable salon / salle à manger, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec un bureau pouvant être aménagé en chambre, une arrière-cuisine, un cellier et un garage, parfaits pour le rangement, le télétravail ou l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable complété par un abri de jardin, idéal pour les moments de détente. Le terrain est constructible et bénéficie d’un classement en zone UC du Plan Local d’Urbanisme (PLU). L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1200 m²

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Réf : LU-2422

97 500 €

Nouveauté

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Melle (79500)

BUREAUX

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente vos futurs bureaux. Situés au premier étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville de MELLE. Le bien se compose de trois bureaux, d’une cuisine et d’un grenier. L’entrée est commune avec le local du rez-de-chaussée. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services.

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Réf : 155

65 500 €

Exclusif

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Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Maison T2 bis 71m2

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la location, cette maison de type 2bis. Situé dans le centre de la commune, proche de toutes les commodités essentielles, la commune dispose d’une école maternelle et élémentaire, et les collèges et lycées sont accessibles à Parthenay ou Ménigoute (moins de 12 km). Vous trouverez également une boulangerie, un salon de coiffure et un bar‑restaurant, avec commerces plus complets et services médicaux (pharmacie, cabinets médicaux) à Parthenay ou Vasles (8‑10 km). Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre, un bureau et un débarras. À l’extérieur, un jardinet. Loyer : 490 euros charges comprises (10 euros de charges) / Dépôt de garantie : 480 euros / Honoraires de location : 558 euros. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO378

490 € CC*

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Boivre-la-vallée (86470)

BENASSAY 147M² HABITABLES TERRAIN 750M²

BOIVRE-LA-VALLEE secteur BENASSAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de 147m² habitables fraichement rénovée avec goût. Idéalement située dans le centre bourg, à proximité de l'épicerie, 25 minutes de POITIERS et 5 minutes de VASLES au vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, bar/restaurant, maison de santé, superette. La maison se compose : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec son poêle à bois, une grande chambre et son dressing, une salle de bain avec douche, un WC, une chaufferie, une buanderie, une véranda. A l'étage : une chambre mansardée, une chambre et un grenier aménageable. En extérieur : un parking, un terrain arboré, un petit préau. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Cette maison très lumineuse avec de beaux volumes est parfaite pour une famille, la véranda vous permettra de profiter de la mi-saison. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 954m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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700 m²

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Réf : VA-HP-2420

195 000 €

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Lusignan (86600)

Charmante maison de bourg avec jardin et garage à Lusignan - Proche...

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres agréables, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin propice aux moments de détente, d'un abri de jardin et d’un garage avec accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison, offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement plaisant, proche de toutes commodités. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 193 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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193 m²

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Réf : LU-2416

159 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON CENTRE BOURG 109M²

LAVAUSSEAU CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette charmante et atypique maison de bourg, située à 20 minutes de POITIERS et 10 minutes de VOUILLE où vous trouverez toutes les commodités : écoles, tous commerces, pharmacie, La maison se compose : au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un salon/séjour avec poêle à bois, arrière cuisine et buanderie. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, une deuxième salle d'eau, une mezzanine, un cellier donnant sur une cour extérieure. En extérieur : un jardin attenant et une parcelle de terrain viennent compléter l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 464M². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale au RSAC NIORT 479713638

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300 m²

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Réf : VA-HP-2417

120 900 €

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Les Forges (79340)

MAISON 120M² TERRAIN 7000M² GRANGE

LES FORGES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette charmante maison de campagne soigneseument rénovée avec dépendances et beau terrain. Située dans un maison hameau, à 2 minutes du centre des FORGES et son golf et son épicerie, 7 minutes de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, écoles primaires, pharmacie, maison de santé) La maison comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon, deux chambres, un bureau, deux salle d'eau avec WC, une chaufferie. A l'étage : un grenier amménageable. En extérieur : une terrasse couverte, divers petits toits, deux hangars, une grange avec préau, une marre, un garage. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie agréable. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 7000m² Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial-479713638 RSAC NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7000 m²

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Réf : 2414

132 200 €

Accord

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Vasles (79340)

VASLES – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente les murs de ce local commercial à fort potentiel, actuellement loué et offrant une très bonne rentabilité. Le bâtiment se compose : d’un espace de vente très propre d’environ 450 m², permettant de développer une activité dans d’excellentes conditions, de plusieurs zones de stockage intérieures d’environ 300 m², d’un espace de stockage extérieur d’environ 1 000 m², d’un espace caisse, d’un vestiaire et d’une cuisine. Les prestations : Chauffage au gaz Raccordement au tout-à-l’égout Parking goudronné pour la clientèle Terrain d’une superficie cadastrale d’environ 2 987 m², en partie constructible. Un produit d’investissement sécurisé Immeuble vendu loué Bail commercial en cours Loyer annuel HT hors charges : 15 000 € Taxe foncière à la charge du locataire Activité en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de pérennité. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial-479713638 RSAC de NIORT

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Réf : 2413

127 800 €

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