Réf : LUGO352
Maison T4 102m2
795 €
CC*
* Charges comprises
Maison T4 102m2 Vivonne (86370)
À seulement 10 minutes au sud de Poitiers, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose cette charmante maison de ville, disponible à partir du 16 juillet 2025.
Idéalement située en plein centre de Vivonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, cabinet médical, gare TER reliant Poitiers… tout est à moins de 5 minutes à pied.
La maison ne dispose pas de jardin, mais la commune de Vivonne offre plusieurs parcs publics ( parc de Vounant, La Plage...), dont un situé à proximité immédiate ( place des Tilleuls) , idéal pour vos moments de détente ou sorties en plein air.
Le bien se compose comme suit :
-
Rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, WC.
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Premier étage : une chambre avec salle de bains et WC.
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Deuxième étage : deux chambres, salle d’eau avec WC.
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Un sous-sol avec cave complète ce bien.
Loyer : 795 € CC (dont 15 € de charges)
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires de location : 798 €
N’attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle au cœur de Vivonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86370
Surface habitable (m²)
102 m²
Surface loi Boutin (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
795 €
Honoraires TTC charge locataire
798 €
Dont état des lieux
306 €
Dépôt de garantie TTC
780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
15 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.