Réf : LUGO284
Charmante maison T4 avec vue sur le Clain
1 237 €
CC*
* Charges comprises
Charmante maison T4 avec vue sur le Clain Poitiers (86000)
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Poitiers et à proximité de toutes les commodités, PICTAVE Immo, votre agence immobilière locale, est ravie de vous proposer à la location cette belle maison de quatre pièces, offrant à la fois confort et cadre de vie privilégié.
Entièrement de plain-pied, cette maison chaleureuse et fonctionnelle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse avec une vue imprenable sur le Clain. Un cellier vient compléter cet espace. L’espace nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un environnement verdoyant et paisible comprenant une cour privative, une grande terrasse, une dépendance, un garage ainsi qu’un jardin semi attenant bordant la rivière.
Le chauffage de la maison fonctionne à l'électricité et est complété par un poêle à granulés.
Le loyer mensuel est fixé à 1 222 €, auquel s'ajoute une provision sur charges de 15 € correspondant aux ordures ménagères. Les honoraires s'élèvent à 870 €.
Cette maison sera disponible à partir du 9 mai 2025, une opportunité à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 05 49 50 78 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
96,77 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
Non renseigné
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Autre, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Autre, Poêle
Format de chauffage
Individuel, AUTRE, Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1930
Quartier
Centre Ville
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 237 €
Honoraires TTC charge locataire
870 €
Dont état des lieux
150 €
Dépôt de garantie TTC
1 222 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
15 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.