Exclusif
Coup de coeur
Réf : 73bis
LOGIS A RENOVER ET MAISON D'HABITATION
284 500 €
LOGIS A RENOVER ET MAISON D'HABITATION Rom (79120)
ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce magniíque LOGIS accompagné d'une masion d'habitation mitoyenne. Une fois passé le porche vous voila dans la cour intérieur face à la maison principale de plus de 300m², entièrement à rénover.
Vous disposerez d'une maison confortable de 180m² comprenant une entrée par une véranda, une cuisine, un séjour, un bureau, WC. A l'étage quatre chambres et une salle de bains.
Pour le logis son escalier en pierres, ses cheminées, ses fenêtres sculptées, son coussiège et sa charpente sont des éléments remarquables historiques qui ne vous laisseront pas indifférents. Viennent compléter l'ensemble un superbe pigeonnier de 1000 boulins, une mare en moellons, un puits ainsi qu'un four à pains.
Les dépendances à réhabiliter dont deux majestueuses granges avec deux portails traversant, plusieurs bâtiments et de nombreux petits toits vous permetteront de réaliser vos projets. L'ensemble sur un terrain de plus de 20 790 m² au milieu de la campagne avec de nombreux arbres.
Dans le bourg de ROM vous trouverez l'école, un commerce de proximité multiservices (Bar,restaurant, épicerie) et le Musée du RAURANUM et seulement à 40min de POITIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79120
Surface habitable (m²)
480 m²
surface terrain
2,08 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
10
Nombre de parking
10
Exposition
Sud
Année de construction
1662
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
284 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,37 %
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 613 € et 2 182 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.