Réf : VA-HP-2325
MAISON 75M² TERRAIN 3780M²
89 900 €
MAISON 75M² TERRAIN 3780M² Ménigoute (79340)
LA GUERINIERE, PICTAVE immo votre agence à VASLES vous propose à la vente cette charmante maison de campagne parfaitement rénovée. Elle se situe à 2 minutes de MENIGOUTE ou vous disposerez de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, charcuterie/traiteur, bar/tabac, maison de santé, pharmacie.
La maison comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un couloir, des WC, un coin bureau, une chaufferie.
A l’étage : une pièce, un grenier aménageable de 45m².
L’extérieur vous offre un espace enherbé, un préau de 30m² vous permettra les repas en extérieur midi et soir, un petit toit pour divers rangements.
A quelques mètres de la maison deux parcelles de terre agricole.
Au calme, ce bien est parfait pour des primo accédants attirés par le charme de l’ancien et la tranquillité.
Le tout édifié sur une superficie cadastrale d’environ 3780m².
Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79340
Surface habitable (m²)
75 m²
surface terrain
3 780 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
83 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,18 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 010 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.