Sous-offre
Exclusif
Réf : LU-2022
Maison de plain pied accès PMR
169 900 €
Maison de plain pied accès PMR Lusignan (86600)
A la recherche d'une maison adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ? L'agence PICTAVE Immo Lusignan a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE ce bien rénové en 2017.
Nous démarrerons la visite par la cuisine, ouverte sur le salon, ce qui crée un bel espace de vie. Nous poursuivrons par un couloir donnant accès à un WC, une salle d'eau ainsi qu'à deux chambres dont une avec un grand placard. L’arrière-cuisine se trouvant en contre bas (une marche à descendre), il est possible d'installer une rampe.
Nous passerons ensuite à l'extérieur, grâce au sol goudronné, vous pourrez garer plusieurs véhicules. Le hangar pourra vous servir de garage/atelier ou bien pourras être transformé en habitation. Une pièce faisant partie du hangar a été aménagée en chambre.
La visite se poursuivra sur le jardin avec son potager sur le pignon de la maison, sa cuve de récupération d'eaux de pluies, sa terrasse et sa pergola bois donnant sur le reste du jardin paysagé avec goût.
Chauffage et Eau chaude Pompe à chaleur. Double vitrage.
Assainissement tout à l'égout.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'une superficie cadastrale de 659m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
92,69 m²
surface terrain
659 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
159 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,32 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 045 € et 1 413 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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