Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2416
Charmante maison de bourg avec jardin et garage à Lusignan - Proche toutes commodités
159 400 €
Charmante maison de bourg avec jardin et garage à Lusignan - Proche toutes commodités Lusignan (86600)
LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de bourg.
Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.
Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège).
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres agréables, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin propice aux moments de détente, d'un abri de jardin et d’un garage avec accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison, offrant un véritable confort au quotidien.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement plaisant, proche de toutes commodités.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 193 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
193 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1850
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,27 %
Taxe foncière annuelle
850 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 658 € et 2 242 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).