LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté et proche de toutes commodités.
Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.
Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).
La partie habitable se compose de deux chambres, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, en chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un accès au grenier de la maison.
Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et proche de toutes commodités et services
L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 076 m².
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 344 € et 5 878 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).