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Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : LU-2490
Maison
Pavillon indépendant avec sous-sol complet et jardin de 1 076 m² à Lusignan
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1076 m²
76 400 €

Pavillon indépendant avec sous-sol complet et jardin de 1 076 m² à Lusignan Lusignan (86600)

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté et proche de toutes commodités.

Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.

Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

La partie habitable se compose de deux chambres, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, en chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un accès au grenier de la maison.

Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et proche de toutes commodités et services

L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 076 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 86600
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 1 076 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1963
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,14 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 344 € et 5 878 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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E-mail contact@pictave-immo.com

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Le Grand Hall, 1 rue Henri Oudin 86000 Poitiers

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27 rue de Melle, 79 120 Lezay

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05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

6 place du 25 Août 79340 Vasles

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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