Emplacement idéal - commerces à pied Lusignan (86600)

EXCLUSIVITE PICTAVE-immo. Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette habitation propice à la vie en famille. Vous oublierez vite votre voiture, grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces tous accessible à pied. L'espace intérieur comporte en rez-de-chaussée : une entrée/couloir desservant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc et un espace cuisine équipée fraîchement installé, donnant sur une véranda. Nous poursuivrons la visite par l'étage, qui se compose d'un palier, de deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers potentiellement aménageables ( deux velux ont déjà été installés). Côté pratique, la maison bénéficie d'un sous-sol total, avec un espace buanderie/cellier, un garage/atelier et une chaufferie. Dehors, le bien s'accompagne d'un terrain d'une superficie cadastrale de 851m2 et d'un garage ouvert (avec accès direct au sous-sol). La surface intérieure habitable développe à peu près 101m², majoritairement sur parquet massif, ce qui lui apporte ce charme si particulier des années 50. Possibilité d'étendre cette surface via les deux greniers. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Côté chauffage, une pompe à chaleur air/eau (avril 2020) redonnera le sourire à votre porte monnaie. Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.⁸