Exclusif
Nouveauté
Réf : LU-2204
Ancien relais de poste - 30 min Poitiers - atelier - rivière
107 200 €
Ancien relais de poste - 30 min Poitiers - atelier - rivière Sanxay (86600)
30 minutes Poitiers Ouest. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès rivière.
Situé au coeur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un wc, une salle de bains et une réserve.
Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, une autre chambre, une pièce de stockage et comble sur la totalité.
Nous continuerons la visite par la partie extérieure, avec sa cour privative, son authentique ancien atelier de menuiseries (avec grenier à l'étage), divers petits toits, son double garage avec pièce à l'étage et son jardin avec berge privée donnant sur la rivière.
Non-attenant, un second jardin proche rivière.
Prévoir travaux de rénovation (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
192 m²
surface terrain
736 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,2 %
Taxe foncière annuelle
835 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 305 € et 8 531 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.