Exclusif
Réf : LE - 4
AU COEUR DE ROUILLE
138 600 €
AU COEUR DE ROUILLE Rouillé (86480)
L'agence PICATVE Immo LUSIGNAN vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol construit en 1972. L'espace de vie au premier étage accessible par ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée/insert et accès à la terrasse ou vous pourrez profiter de la vue sur votre jardin, deux chambres une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol une cuisine d'été/buanderie, une pièce aménageable en chambre et une salle d'eau. Un garage avec une partie atelier et une cave. Un jardin de 700m² environ. La présence rare d'un ascenseur vous garantie une autonomie identique à une maison de plain pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86480
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
764 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
138 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.62 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 572 € et 2 128 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.