Nouveauté
Réf : LU-1994
Maison à la campagne
138 600 €
Maison à la campagne Rouillé (86480)
Vous cherchez le calme et la campagne ? Située au cœur d'un hameau, l'agence Pictave immo a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison en pierre rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour agrémenté de son insert à bois, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four/plaque/hotte/lave-vaisselle), une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une buanderie, une chambre accompagnée d'un dressing et un WC.
Deux escaliers vous permettront d'accéder à deux parties indépendantes de l'étage. Pour la première partie, nous avons une chambre avec dressing. Pour la deuxième partie, un espace mezzanine aménagé en chambre possédant un dressing sur mesure et un grenier aménageable.
A l'extérieur, diverses dépendances : un hangar, un garage, un atelier, une ancienne écurie, divers petits toits. Un jardin arboré et une cour gravillonnée. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 204 m².
Chauffage fioul (chaudière à condensation de 2017) et insert bois, assainissement individuel (pas aux normes). Taxe foncière 615€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86480
Surface habitable (m²)
106,92 m²
surface terrain
1 204 m²
Surface loi Carrez (m²)
106,92 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
138 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,62 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 407 € et 1 903 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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