Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2231
Pavillon sous-sol - Piscine
169 900 €
Pavillon sous-sol - Piscine Rouillé (86480)
ROUILLÉ. PICTAVE immo votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCUSIVITÉ, ce pavillon sur sous-sol avec jardin et piscine, qui comprend :
Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cellier, une cave, une buanderie, une pièce aménagée en chambre et une pièce en cours de rénovation.
A l'étage :
- Une partie jour, avec entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert avec accès au jardin et un wc.
- Une partie nuit, qui se compose d'un couloir, trois chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, local technique et terrasse couverte.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 1150m2.
Cette maison se situe à 25 minutes en voiture de POITERS et 10 min de l'entrée d'autoroute A10.
A deux pas de la maison, vous trouverez une pharmacie, médecin et cabinet infirmières.
Le village est également doté d'une école maternelle et primaire, d'une gare TER, d'une superette, deux boulangeries...
Possibilité de terrain supplémentaire.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86480
Surface habitable (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1967
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,19 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 211 € et 4 345 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.