Réf : PO2210
Maison de plain pied 3 pièces 86 m² avec un jardin de 1915 m²
210 000 €
Maison de plain pied 3 pièces 86 m² avec un jardin de 1915 m² Montamisé (86360)
Montamisé (86360) Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 86 m² sur un terrain de 1915 m².
Une commune prisée à seulement 15 minutes de la gare de Poitiers et à 9 minutes du péage de Poitiers Nord.
Profitez d'un calme de la campagne tout en étant à 15 minutes du centre ville de Poitiers.
A deux pas de la maison, vous trouverez une boulangerie, une boucherie et une pharmacie.
Dans le centre du village, vous trouverez l'école maternelle et primaire (Charles choisie), une superette, un pôle médical et une seconde boulangerie.
La maison est composée d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cuisine aménagée de 10 m² donnant accés à une terrasse équipée dans un store banne, un séjour/salle à manger de 33 m² doté d'une cheminée, offre un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'un garage de 40 m² ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et arboré d'une surface de 1915 m².
Elle bénéficie d'une situation idéale avec des commerces essentiels à proximité pharmacie, boulangerie, boucherie, une supérette. Vous trouverez une école maternelle et primaire, crèche et un pole médicale.
Concernant les transports, les lignes principales qui desservent Montamisé est la ligne 22 accès centre ville de Poitiers et la ligne 26 plus destinée aux zones de commerces ou autres communes.
L'assainissement est collectif.
La construction date de 1975.
La plupart des huisseries sont en double vitrages.
Le chauffage est produit ainsi que la production d'eau chaude par une chaudière au fioul tres bien entretenue de marque CHAPPEE.
La taxe foncière s'élève à 800 €
La maison demande quelques rafraîchissement.
Les informations auxquelles le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS
Le prix net vendeur est de 200 000 € + 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Soit un total frais d'agence inclus de 210 000€
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86360
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
1 915 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
890 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.