Réf : LU-2211
Maison au Calme
296 800 €
Maison au Calme Vivonne (86370)
Au cœur d'un petit hameau, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente cette maison au calme.
Située à 3 minutes du centre de Vivonne, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix à 5 minutes du supermarché, des établissements scolaires (de la maternelle au collège), du cabinet médical et de la gare TER reliant Poitiers en 25 minutes.
Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une grande pièce à vivre donnant côté jardin et d'un couloir desservant une première chambre, une salle d'eau et un WC.
Passons maintenant à l'étage où vous trouverez une grande mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec son WC.
Sur la propriété, de nombreuses dépendances (grange, atelier, cave, garage, appentis) vous offrent beaucoup d'espace de stockage. Également sur le terrain, vous aurez la chance de profiter d'une piscine semi-enterrée et chauffée pour vous rafraîchir en été et d'une terasse.
Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent de réduire considérablement vos factures d'électricité.
Chauffage fioul et poêle à granulés / Panneaux photovoltaïque / Assainissement individuel conforme.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1070 m2.
Alors n'attendez plus et contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86370
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
1 070 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Collectif, Individuel, Collectif
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.