Nouveauté
Réf : LU-2341
Maison de campagne avec potentiel, proche commodités
148 900 €
Maison de campagne avec potentiel, proche commodités Savigné (86400)
Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cette charmante longère située au calme et à la campagne dans un lieu-dit de la commune de Savigné.
Dans cette commune vous trouverez une école primaire, une boulangerie et des petits commerces de proximité.
Pour vos besoins quotidiens, la commune de Civray (86400) se situe à seulement 5 minutes en voiture où vous trouverez : supermarchés (Intermarché, Lidl…), commerces, marché local et restaurants, pharmacies, médecins, dentistes ainsi qu’un collège, une médiathèque et des équipements sportifs.
La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une buanderie/cellier, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre.
Un espace attenant et directement accessible depuis la maison complète l’ensemble : il comprend une pièce en rez-de-chaussée et une mezzanine à l’étage, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant pour augmenter la surface habitable de cette longère pleine de charme.
À l’extérieur, un terrain est attenant la maison, tandis qu’en face, un second terrain ainsi qu’un atelier, non attenants, viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 117 m².
Cette propriété convient parfaitement à une famille, à des retraités ou encore à un projet de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86400
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 117 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 900 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.