Réf : PO2080
Maison 8 pièces de 159 m² sur une parcelle de 1300 m²
231 000 €
Maison 8 pièces de 159 m² sur une parcelle de 1300 m² Poitiers (86000)
Située proche du centre ville de Poitiers, proche du parc de Blossac, à 2 minutes de la gare l'agence PICTAVE IMMO POITIERS vous présente cette charmante maison de ville.
Idéal investisseur ou pour une famille nombreuse.
Gros potentiel pour cette maison de 6 chambres, d'une surface de 159 m² habitable qui est à rafraîchir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11 m², d'un bureau de 14 m², d' un dressing de 6 m², une salle d'eau et de 3 chambres de 9 m² à 12m².
A l'étage nous retouvons un palier, une coin cuisine, un salon avec une cheminée d'une surface de 30 m² donnant accès à un balcon et à une véranda.
La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 m² à 12 m² avec des placards, un WC indépendant et d'une salle de bains avec un meuble double vasques.
Attenant à la maison vous trouverez le garage de 22 m².
Au sous sol, nous retrouvons une cave et un grand atelier donnant accès au jardin entièrement clôturé et arboré d'arbres fruités d'une surface d'environ 1300 m².
Le chauffage est récent ( 5ans) produit par une pompe à chaleur, elle assure la production d'eau chaude.
La maison est isolée par l'extérieur face nord.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 1900€
La maison à un fort potentiel dans un secteur très prisé.
Sur demande photos complémentaires et une vidéo sont disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
159 m²
surface terrain
1 301 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Quartier
Centre Ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 832 € et 2 478 € . 2002 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.