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Nouveauté
Réf : PO2079
Poitiers Appartement 4 pièces 85 m² avec un balcon et une place de parking sécurisé
97 000 €
Poitiers Appartement 4 pièces 85 m² avec un balcon et une place de parking sécurisé Poitiers (86000)
L'agence PICTAVE IMMO POITIERS a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 d'une surface de 85 m² carrez situé au 15 ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisé ( Résidence FLORIAN).
En EXCLUSIVITE - Quartier des couronneries - Idéalement localisé, à deux pas du quartier des commercants et du centre ville de Poitiers, de la gare etc...
Actuellement libre de toute occupation.
Il s'organise comme suit d'une entrée de 6 m², d'un cellier pour vos rangements de 3,40m², un cuisine séparée de 8 m² aménagée et équipée. Le salon vous assurera de passer de bon moment en famille ou entre amis donnant accès à un balcon avec vue est incroyable sur Poitiers et ses alentours.
La partie nuit dispose de trois chambres une de 10,50 m², la seconde de 9,30 m² et la dernière d'une surface de 13,26 m², une salle deau de 5,50 m² et une seconde salle d'eau de 2m², un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une place de stationement sécurisé accessible directement avec l'assenceur.
L'appartement devra faire l'objet d'un rafraichissement.
Le chauffage est collectif au gaz de ville.
Le bien est soumis à la copropriété 382 lots, charges courantes par mois 220 € Chauffage compris et Production d'eau chaude et eau froide).
La taxe foncière est d'un montant de 1339 €
Les huisseries sont récentes en pvc double vitrage ainsi que les volets roulants électriques.
L'immeuble est très calme, et très bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
85,33 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
15
Ascenseur
OUI
Vue
RUE
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
220 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
97 000 €
Taxe foncière annuelle
1 339 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.