Coup de coeur
Réf : LU-1945
Maison en pierre - terrain - grange
99 900 €
Maison en pierre - terrain - grange Saint-Sauvant (86600)
Au calme. Désireux de cachet, vous ne serez pas déçu ! Votre agence PICTAVE Immo vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 94m² avec pierres et poutres apparentes.
Vous entrerez sur la propriété par un portail, s'ouvrant sur un jardin arboré d'une superficie cadastrale de 662m². Vous pourrez profiter d'une grange d'environ 50m² utilisée comme garage/atelier.
Au rez-de-chaussée de la maison vous découvrirez une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous arriverez sur une mezzanine actuellement aménagée en bureau/bibliothèque desservant 2 chambres disposant chacune d'un placard de rangement.
Pour un meilleur confort, toutes les fenêtres de la maison sont en bois double vitrage.
Non attenant à la maison (route à traverser), un jardin d'une superficie cadastrale de 534m² avec arrivées d'eau, d'électricité et abri en bois est à votre disposition.
Prévoir remplacement du système d'assainissement individuel.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
94 m²
surface terrain
1 196 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1820
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,42 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 293 € et 1 749 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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