Maison 60m2 + grange Gençay (86160)

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers.

Située sur la commune de Gencay (86160), venez découvrir le charme de cette maison à moins de 20 min de Saint-Benoit et à 100m des différents commerces. Rare, maison de plain-pied, d'une surface de 60m² offrant de très beaux volumes et à personaliser à votre manière.

La maison se compose d’une entrée donnant directement sur l’espace cuisine de 9m². Celle-ci est nue, libre à vous de choisir l’agencement et l’aménagement que vous souhaitez. Une chambre de 12.78m² comprenant un ancien conduit de cheminée. Une grande salle d’eau de 9.80m² comprenant un meuble vasque, une douche et un WC. Enfin, une pièce de 27m² pouvant être aménagée en salon/salle à manger.

Une grange mitoyenne à la maison de 105m² avec une porte manuelle pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 284m². La maison a été construite dans les années 1900 et elle est reliée au tout à l’égout. Le chauffage est produit par une chaudière au fioul, l’ensemble des menuiseries sont en bois/PVC, simple et double vitrage. Son emplacement, proche de toutes commodités, son environnement paisible, et son potentiel en font une première acquisition idéale.

Travaux effectués : isolation, quelques fenêtres récentes, porte d’entrée récente, clôture récente.