PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers.
Nous vous proposons cette maison agréable et fonctionnelle, située à seulement 9 minutes du Futuroscope et 3 minutes des commerces, au cœur de Jaunay-Marigny. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 19 m², parfaite pour aménager un espace convivial, une cuisine fonctionnelle, donnant accès à un jardin intime avec terrasse béton, une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l’étage, un palier avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement, dessert deux chambres bien agencées (14,30 m² et 8,70 m²), ainsi qu’une salle de bains.
Une place de stationnement privative est située juste devant la maison. Huisseries en double vitrage, volets en PVC, chauffage et production d’eau chaude électriques, assainissement collectif. Taxe foncière : 604 €
À proximité immédiate, vous trouverez banque, pharmacie, supérette, restaurants, piscine municipale, ainsi que les écoles maternelle et primaire, le collège Saint-Exupéry, sans oublier la zone commerciale de Poitiers Nord et le parc du Futuroscope.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 1 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.