Situé dans un hameau paisible, au lieu-dit de Monsandeau. PICTAVE IMMO, votre agence immobilière, basée à POITIERS, est honorée de vous présenter cette charmante maison de type 4 d'une surface habitable de 98 m² accompagné un garage 95 m².
Elle se compose d'une entrée équipée d'un placard, menant à une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 12 m², le salon/salle à manger est d'une surface de 32 m², vous donnera accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.
Le coin nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m², une salle de bains avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque ainsi qu'un séche-serviettes.
Au sous-sol, nous retrouvons, un bureau de 13 m² avec son entrée indépendante ainsi qu'un garage de 90 m² servant aujourd'hui d'espace de stockage et de buanderie.
Cette maison, datant des années 2000, dispose d'un système de chauffage éléctrique au sol.
La production d'eau chaude s'effectue par un ballon électrique.
La parcelle de terrain est d'une superficie totale de 2940 m² auquel s'ajoutent deux autres parcelles de 5375 m² comprenant un entrepôt ouvert élargissant les possibilités d'aménagement et d'utilisation
Cette maison équipée d'huisseries en PVC ainsi que les volets.
Elle nécessite un rafraîchissement notamment au niveau des peintures.
Cette maison est située à 10 minutes de l'école publique de la Trimouille, la pharmacie Raynaud à 14 minutes, les supérettes Cocci Market et SPAR se trouvent à 15 minutes. Les collèges Hérvé Fabre et Fabre D'églantine à 25 minutes, les lycées les plus proches sont le lycée d'enseignement profesionnel rural privé à 11 minutes seulement et le lycée d'enseignement général et technologique à 21 minutes. LE CHU du Blanc se trouve à 23 minutes ainsi que le CHU de Montmorillon, cette proximité vous offrira un cadre de vie serein.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par DAVID LÉGER, agent commercial - 2020AC00168 RSAC Poitiers
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.