Gestion locative
POITIERS, PAYS MÉLUSIN (86), PAYS DE GÂTINE, HAUT VAL DE SÈVRES, PAYS MELLOIS EN POITOU (79)
Quelle est la meilleure façon de gérer son bien immobilier en location ? C’est de ne rien faire et de nous en confier la gestion. En choisissant la gestion locative PICTAVE immo, vous optez pour la tranquillité en bénéficiant de l’accompagnement et de l’expertise professionnelle de notre agence.
Une prise en charge complète :
- Evaluation du loyer et établissement des diagnostiques techniques obligatoires
- Mise en publicité en vitrine, magazine et site web Pictave Immo, et, site web partenaire (FNAIM, Le Bon Coin …)
- Organisation des visites et étude de solvabilité des candidats locataires
- Rédaction de vos actes, bail, cautionnement, états des lieux d’entrée et de sortie
- Emission des avis d’échéance et des quittances de loyers
- Encaissement des loyers, charges et dépôt de garantie, et relance si nécessaire
- Réalisation des réparations courantes et/ou urgentes, avec votre accord
- Règlement des propriétaires par virement bancaire mensuel
- Réévaluation annuelle du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Envoi mensuel de comptes rendus de gestion de votre bien
- Préparation des données relatives à la déclaration de vos revenus fonciers
Un suivi juridique :
- Vérification régulière des attestations d’assurances
- Suivi du dossier locataire en cas de sinistre
- Gestion des retards de paiement et des impayés par téléphone, e mail, SMS, lettre A/R et huissier de justice
Pour plus de renseignements et nos tarifs, n’hésitez pas à nous contacter.