Appartements à vendre

Poitiers (86000)

T4 hypercentre POITIERS

HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 en plein coeur de POITIERS où toutes les commodités sont accessibles à pieds et les lignes de bus à proximité. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement de 83,17m2 loi carrez entierement rénové en 2013 saura ravir une famille en quête d'espace en centre ville. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée mène à la grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et permet l'accès au balcon qui donne côté cour de l'immeuble, au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est relié au tout à l'égout. Le montant annuel de charges de copropriété de 400€/an environ, sa très bonne classe énergétique, ses trois chambres ainsi que sa localisation sont des points forts et rares en ce moment sur le marché ! En sus du prix, possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé en sous-sol juste à côté de l'appartement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2442

235 000 €

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Poitiers (86000)

POITIERS DOLMEN

POITIERS. PICTAVE immo votre agence immobilière à POITIERS vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE. Au deuxième et dernier étage venez visiter ce TYPE 1 LOUÉ composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Les plus: UN BALCON et UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL. Bail meublé depuis le 15 mars 2024.Proche des commerces et universités. Bien soumis à la copropriété, 12 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 924.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 143

85 800 €

Exclusif

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Poitiers (86000)

PLATEAU 123 m2 + 3 places de parking sécurisées au sous-sol

POITIERS CENTRE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à la vente ce plateau de 123 m2 environ située au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans l'HYPERCENTRE de POITIERS. Actuellement aménagé en bureaux, il est facilement envisageable de le transformer en appartement(s) (sous réserve des autorisations administratives et techniques). Il est composé de plusieurs espaces cloisonnés (bureaux et sanitaires) dont une partie donne du côté cour de la résidence, au calme. Ses fenêtres de part et d'autres apportent une belle luminosité à l'ensemble. L'entrée indépendante au sein de la copropriété est un atout non négligeable. En plus, vous apprécierez avoir les 3 places de parking côte à côte dans la même copropriété en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Un réel point fort en centre ville ! Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien a fort potentiel est rare sur le marché ! Prévoir environ 2500€ de charges annuelles de copropriété. Taxe foncière d'environ 2580€ Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877

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Réf : 2428

279 000 €

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Niort (79000)

Appartement T3, en centre-ville

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce charmant appartement T3, situé au troisème étage d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Niort. Idéalement placé, il se trouve à quelques pas de la place de la Brèche, des restaurants, des commerces, ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les locataires ou les futurs occupants. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface de 48,36 m² Carrez, et 57,45 m² au sol, ce bien optimisé offre des espaces agréables : séjour lumineux de 16,33 m², avec une cuisine aménagée et équipée, chambre confortable de 11,46 m², une seconde de 9,61 m², salle d’eau et WC. Actuellement loué 580€ + 35€ de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable et sans contrainte. Il dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, permettant une gestion locative simplifiée. Bonne isolation grâce à des huisseries de qualité, chauffage et production d’eau chaude électriques, aucuns travaux à prévoir. Immeuble en copropriété de 22 lots, lot n°9, porte 302, pas de procédure en cours, charges annuelles estimées : 590€

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Réf : po2239

117 600 €

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Niort (79000)

Centre ville Appartement type 2 d'une surface de 28,91 m²

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli Appartement de type 2 situé au second étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. L'appartement est d'une surface carrez de 28,91 m² comprend une séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9,48m² ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Le logement est vendu meublé Actuellement loué depuis le 01/10/2025, en meublé, pour un montant de 495€ + 25€ de charges. Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que l'eau chaude. Estimation des charges prévisionnelles annuel 590€

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Réf : 2238

92 000 €

Nouveauté

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Niort (79000)

Appartement T2, en centre-ville

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce charmant appartement T2, situé au premier étage d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Niort. Idéalement placé, il se trouve à quelques pas de la place de la Brèche, des restaurants, des commerces, ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les locataires ou les futurs occupants. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface de 26,64 m² Carrez, ce bien optimisé offre des espaces agréables : entrée de 1,93 m², séjour lumineux de 11,39 m², avec une cuisine aménagée et équipée, chambre confortable de 9,21 m², salle d’eau avec WC. Actuellement loué 525€ + 45€ de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable et sans contrainte. Il dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, permettant une gestion locative simplifiée. Bonne isolation grâce à des huisseries de qualité, chauffage et production d’eau chaude électriques, aucun travaux à prévoir. Immeuble en copropriété de 22 lots, lot n°3, porte 103, pas de procédure en cours, charges annuelles estimées : 590€

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Réf : PO2234

92 000 €

Nouveauté

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