Réf : 2442
T4 hypercentre POITIERS
235 000 €
T4 hypercentre POITIERS Poitiers (86000)
HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 en plein coeur de POITIERS où toutes les commodités sont accessibles à pieds et les lignes de bus à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement de 83,17m2 loi carrez entierement rénové en 2013 saura ravir une famille en quête d'espace en centre ville.
L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée mène à la grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et permet l'accès au balcon qui donne côté cour de l'immeuble, au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres complètent l'ensemble.
Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est relié au tout à l'égout.
Le montant annuel de charges de copropriété de 400€/an environ, sa très bonne classe énergétique, ses trois chambres ainsi que sa localisation sont des points forts et rares en ce moment sur le marché !
En sus du prix, possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé en sous-sol juste à côté de l'appartement.
Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86000
Surface habitable (m²)
83,17 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,17 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Quartier
Centre Ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2-5-9
nombre de lots
11
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44 %
Taxe foncière annuelle
1 044 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).