Biens immobiliers à vendre

Latillé (86190)

MAISON 85m²

BOIS GUILLON, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente ce charmant corps de ferme situé à 20 minutes de POITIERS et 3 minutes du centre bourg de LATILLE où vous trouverez les commodités suivantes : écoles, pharmacie, superette, cave, médecin. Il se compose de deux maisons d’habitations, la première est à rénover complètement, la seconde d’une surface de 85m² est habitable immédiatement. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier, une chaufferie, un garage. Au premier étage une belle chambre, au second une chambre mansardée. En extérieur vous disposerez de divers bâtiments de ferme dont un hangar de 200m² en très bon état. La surface totale vendue est d’environ 2600m² dont 1500m² de côteau. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2250 m²

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Réf : VA-HP-2350

109 400 €

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Jazeneuil (86600)

Maison de campagne sans vis-à-vis avec vue dégagée – 5 min de Lusignan

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans un lieudit très calme de la commune de JAZENEUIL. Ce bien se trouve à 26 minutes de Poitiers Sud et seulement 5 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare TER facilitant vos déplacements. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour les soirées d’hiver, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave voutée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une grange attenante et communicante, d’un garage, d’un atelier, d’une remise et d’un jardin privatif. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur un paisible paysage de campagne, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 590 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2590 m²

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Réf : LU-2330

149 100 €

Accord

Nouveauté

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison avec terrain et garage à Curzay-sur-Vonne – Calme, charme et...

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans un lieu-dit de CURZAY-SUR-VONNE. C’est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. Cette maison, située dans un lieu-dit paisible et agréable à vivre, offre un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/séjour, une pièce actuellement aménagée en chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un dégagement mène à une seconde salle d’eau avec WC, à une cave. Petit plus : Une véranda accessible depuis la maison et ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter de la tranquillité du jardin en toute saison. À l’étage, la maison dispose d’une chambre ainsi que d’une pièce sous rampant, idéale pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une terrasse couverte propice aux moments conviviaux en plein air, ainsi que d’un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement : jardin, potager, aire de jeux… Une dépendance supplémentaire peut également être acquise en complément, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 675 m². Ce bien présente un beau potentiel d’installation dans un cadre verdoyant et reposant, tout en ayant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon ses envies. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2675 m²

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Réf : LU-2316

65 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison à rénover entièrement dans un cadre paisible

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover entièrement. CURZAY-SUR-VONNE est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. Le bien se trouve à environ 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, vous offrant un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Située dans un lieudit très calme et agréable à vivre, cette maison à rénover offre un très beau potentiel de transformation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à valoriser. La propriété dispose d’un terrain attenant à l’avant de la maison, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. La maison est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, ce qui facilite grandement les travaux à prévoir. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 280 m². Un vrai coup de cœur pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez libre cours à votre imagination et façonnez la maison de vos rêves dans un environnement serein et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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280 m²

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Réf : LU-2317

23 500 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

LA CHAPPELLE MONTREUIL. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a la plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied de 178m2 environ sur la commune de BOIVRE-LA-VALLEE. Située dans un environnement calme, à seulement 20 min de POITIERS et 10 min de VOUILLE et ses commodités, cette grande maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez la grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m2 avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dôté d'une cheminée à foyer ouvert très appréciée pour les soirées hivernales. Une mezzanine de 30m2 environ ravira les enfants en quête d'espace pour jouer. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec chacune leur dressing et d'un bureau. Des toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble.  Attenant à la maison et communicant, vous savourerez avoir une autre chambre avec son coin douche et ses toilettes séparés ainsi qu'un salon. Le tout avec une entrée indépendante. Idéal pour un adolescent.  A l'extérieur, la grande terrasse qui entoure la maison sera appréciée pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain arboré et la piscine chauffée semi-enterrée pour plus de sécurité terminent en beauté la visite.  L'ensemble est édifié sur une surface cadastrale d'environ 1811 m2. Chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants, reliée au tout à l'égout  pas de travaux à prévoir  Ce bien vous est proposé par Manon Pacher,  agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2344

249 900 €

Coup de coeur

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Cloué (86600)

Maison de charme avec jardin arboré – cadre paisible

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison sans mitoyenneté située dans un environnement calme et agréable. A seulement 9 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Attenant à la maison, un agréable jardin d’hiver prolonge l’espace de vie et donne accès à des dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un joli jardin arboré propice à la détente. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 835 m². Cette maison combine à la fois le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation pour s'adapter à vos besoins et vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Possibilité d'acquérir une autre maison située sur la même propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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835 m²

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Réf : LU-2308

169 000 €

Coup de coeur

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Savigné (86400)

Maison de campagne avec potentiel, proche commodités

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cette charmante longère située au calme et à la campagne dans un lieu-dit de la commune de Savigné. Dans cette commune vous trouverez une école primaire, une boulangerie et des petits commerces de proximité. Pour vos besoins quotidiens, la commune de Civray (86400) se situe à seulement 5 minutes en voiture où vous trouverez : supermarchés (Intermarché, Lidl…), commerces, marché local et restaurants, pharmacies, médecins, dentistes ainsi qu’un collège, une médiathèque et des équipements sportifs. La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une buanderie/cellier, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre. Un espace attenant et directement accessible depuis la maison complète l’ensemble : il comprend une pièce en rez-de-chaussée et une mezzanine à l’étage, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant pour augmenter la surface habitable de cette longère pleine de charme. À l’extérieur, un terrain est attenant la maison, tandis qu’en face, un second terrain ainsi qu’un atelier, non attenants, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 117 m². Cette propriété convient parfaitement à une famille, à des retraités ou encore à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1117 m²

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Réf : LU-2341

148 900 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

Propriété 4,6ha - Étang - Havre de paix

BOIVRE-LA-VALLÉE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'abri des regards, cette propriété niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, avec étang privé, source et rivière. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie agrémenté de son poêle à bois, donnant accès à une terrasse surélevée avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le niveau comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, une salle de bains et quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. En sous-sol : Un sous-sol total vous offre de nombreux espaces de rangement avec plusieurs garages, une cave et un atelier. À l’extérieur : Le terrain, d'une superficie cadastrale de 4ha64a10ca, vous séduira par ses différents espaces : jardin potager, petit bois, verger, et zones arborées. Autre atout de la propriété, renforcant la sérénité des lieux : un petit étang privé avec coin "guinguette", idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et reposant. Vous trouverez dans la commune, commerce de proximité, écoles et médecin. Possibilité d'acquérir un deuxième étang. Des travaux de second oeuvre et de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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46410 m²

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Réf : LU-2335

318 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Châtellerault (86100)

Maison récente de 148m2 + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Spacieuse maison familiale de 148 m², située sur la commune de Châtellerault, dans un secteur résidentiel calme, à seulement six minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 51,16 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne de 15,75 m². Ce vaste espace convivial donne un accès direct au jardin, parfait pour vos repas en terrasse ou moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Vous trouverez également une grande salle de bain de 8,68 m² avec un premier WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, facilitant le quotidien. Implantée sur une parcelle cadastrale de 1 092 m² entièrement clôturée, la maison dispose d’un jardin arboré, agrémenté d’une terrasse. Une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique. L’ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont motorisés et la maison est reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1092 m²

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Réf : 2336

318 000 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON 6 CHAMBRES 9.50 HECTARES

BENASSAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à Vasles, a l’honneur de vous proposer à la vente ce bien rare avec ses 9 hectares et sa magnifique longère dotée de 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres du golf 27 trous des Forges et à 2 kilomètres du centre-bourg de Vasles, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangerie, boucherie, supérette Spar, pharmacie, écoles, maison de santé, bar-restaurant. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités : son système d’arrosage intégré permet la pratique du maraîchage, un verger, 6,7 hectares attenants à la maison sont idéals pour accueillir du bétail (chevaux, vaches, moutons), une grange de 400 m² au sol pourra servir de lieu de stockage divers. La maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, un second salon/séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine d’été donnant sur la terrasse et l’étang, une salle d’eau, un WC, une cave et une chaufferie. A l’étage : un couloir dessert six chambres, dont une spacieuse, une salle d’eau et un WC. Attenant à la maison, vous disposerez d’un grand cellier ainsi que d’anciens toits à cochons permettant de stocker le bois. L’arrière de la maison donne sur un petit étang arboré. A l’extérieur, vous trouverez une piscine avec dôme, un préau et une terrasse. Non attenantes à la propriété, trois parcelles boisées d’une superficie totale de 29 770 m² complètent l’ensemble. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de location saisonnière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou des amoureux de la nature souhaitant développer un projet d’accueil. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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95000 m²

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Réf : 2324

429 900 €

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