Biens immobiliers à vendre

Iteuil (86240)

Maison de 105 m2 environ

A seulement 20 minutes de POITIERS, l'agence Pictave Immo vous propose à la vente cette maison de 105 m2 environ située dans le bourg d'ITEUIL, au calme, proche de la superette et des écoles. Construite sur 2 niveaux, l'espace de vie à l'étage est très lumineux et offre une belle vue dégagée sur le jardin clos et arboré de 854 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un grand salon/séjour de 34 m2 où vous apprécierez la chaleur de l'insert les soirs d'hiver, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et de deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 40 m2 donnant directement sur le jardin ainsi qu'une quatrième chambre sont à aménager pour aggrandir l'espace habitable. Une pièce technique et un garage 2 voitures en enfilade viennent compléter le rez-de-chaussée. Cet espace est idéal également pour un projet profesionnel (espace de stockage ou installation de son cabinet). Chaudière fioul, double vitrage PVC et volets électriques à l'étage. Taxe foncière : 1044€

5

3

1

854 m²

Sélectionner

Réf : PO-1939

195 000 €

Voir le bien

Lusignan (86600)

Maison en pierre plain-pied - piscine - parc 6593m2

Une vraie bouffée d'oxygène ! A la recherche d'un lieu de vie au calme et sans vis-à-vis ? L'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose à la vente cette propriété, ancrée au sein de son parc arboré d'une superficie de 6593m2 (en partie constructible, possibilité de le diviser). L'espace intérieur de 144m² se constitue d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de séjour avec poêle à bois, un salon, un wc, une chaufferie et un couloir desservant trois chambres (13, 17 et 19m2). Aspect très appréciable, la maison compte une salle de bains et une douche séparée pour vivre avec un peu plus de confort. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. A l'extérieur, un atelier avec local technique, terrasse en bois et un garage (25m2). Cerise sur le gâteau, c’est la piscine 5x10 ! Un must pour se rafraichir et se détendre ou pour profiter du soleil le week-end. Travaux de mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de1 609 €/an. Pictave se fera un plaisir de vous accompagner si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres.

8

3

1

1

6593 m²

Sélectionner

Réf : LU-1935

236 000 €

Voir le bien

Jazeneuil (86600)

Maison coup de cœur - Vue imprenable - Rivière

Produit rare, au calme. En Exclusivité, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose de venir découvrir cette maison coup de coeur, qui saura vous séduire par son authenticité et sa vue imprenable depuis sa terrasse. Vous commencerez la visite par le rez-de-chaussée, qui comprend une entrée, un wc, une salle de bains, une cuisine dînatoire ( poêle à bois), une salle de jeux/bureau, une pièce à vivre avec mezzanine ( poutres, pierres apparentes, tomettes..) agrémentée de sa cheminée et son accès à la terrasse par une baie vitrée. Une pièce en cours de rénovation (chambre + dressing) vient compléter ce niveau (surface non prise en compte dans la superficie habitable actuelle), ainsi qu'une chaufferie. Nous poursuivrons par l'étage, qui se compose d'un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc et une pièce aménagée (servant actuellement de chambre). A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux caves, ainsi qu'un jardin ouvert sur la nature (1593m2) avec une partie boisée en coteau. En contrebas de ce dernier, non attenant (un chemin à traverser), vous pourrez vous détendre sur un terrain de loisir en bordure de rivière (575m2). L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2168m2. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière granulé bois, qui assure également la production d'eau chaude en complément des panneaux solaires. Le Diagnostic de performance énergétique, ne tient pas compte du systéme de chauffage actuel. Il sera réactualisé une fois la pièce en cours de rénovation terminée. L'agence Pictave se fera un plaisir de vous accompagner si ce logement a retenu votre attention.

5

2

1

1

2168 m²

Sélectionner

Réf : LU-1928

191 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Lusignan (86600)

En vente à Lusignan - grange de 220m² sur deux niveaux avec terrain

EXCUSIVITE Pictave-immo Lusignan. Votre agence vous propose à la vente, une ancienne grange offrant de nombreuses perspectives de réhabilitation. Sa superficie au sol développe environ 110m2, surmonté d'un niveau de surface équivalente avec une belle hauteur sous charpente. A l'extérieur, se trouve une cour d'environ 37m2, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Depuis cette dernière, vous emprunterez un escalier, qui vous mènera au jardin terrasse d'un superficie cadastrale de 345m2. Couverture refaite par un artisan en mars 2017. Votre agence Pictave se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette grange ou en découvrir d'autres.

Sélectionner

Réf : LU-1911

54 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Lusignan (86600)

SPECIAL INVESTISSEMENT ! Immeuble de rapport avec 7 appartements au...

L'agence Pictave Immo de Lusignan, vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements du type T2 au T1 bis au coeur du centre historique de Lusignan. Cet ensemble immobilier propose de belles prestations, il a été entièrement refait en 2008 tout en gardant le charme de l'ancien, un très bel escalier en bois, du parquet au sol dans toutes les parties communes. Un jardin à l'arrière de l'immeuble, est mis à disposition des locataires. L'immeuble est organisé sur 3 niveaux : En entrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert 2 appartements. L'appartement 1 est un type T2 d'une superficie habitable de 34,62m², actuellement loué 350€/mois. Il est composé d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement 2 est un type T2 d'une superficie de plus de 46.43m², actuellement loué 450€/mois. Il est composé d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte , d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. En fond de cour, l'appartement 7 est de type T2 d'une superficie de 38.93m², actuellement loué 430€/mois. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En accédant au premier étage, vous trouverez un palier offrant 2 appartements. L'appartement 3 est un type T2 d'une superficie habitable de 35.25m2, actuellement loué 330€/mois. Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement 4 est un type T1bis d'une superficie habitable de 36.98m², actuellement loué 350€/mois. Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, d'une pièce aménagée en chambre et d'une salle d'eau WC. En allant au deuxième étage, vous découvrirez les 2 derniers appartement de ce bel immeuble. L'appartement 5 est un type T2 d'une superficie habitable de 31.44 m², actuellement loué 330€/mois. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, d'une chambre et d'une salle d'eau WC. L'appartement 6 est un type T1 bis d'une superficie habitable de 32.78 m², actuellement loué 330€/mois. Il est composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, d'une pièce aménagée en chambre et d'une salle d'eau WC. Tous les appartements sont traversants et profitent d'une belle luminosité, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Au sous-sol, vous trouverez 7 caves, chacunes associées à un appartement.

7

7

Sélectionner

Réf : LU-1912

465 750 €

Nouveauté

Voir le bien

Lusignan (86600)

Lusignan centre - Investissement - Ensemble immobilier

EN EXCLUSIVITE, votre agence PICTAVE-immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier, idéalement situé. Il comprend deux logements, rénovés entièrement avec goût par des artisans en 2006, sans extérieur. Le premier logement (occupé) est de type T1 bis et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée et une mezzanine/espace chambre avec salle d'eau/wc à l'étage. Il est actuellement loué 320€/mois. Le deuxième logement (occupé) de type 4 est organisé de la manière suivante. En rez-de-chaussée vous entrerez sur la pièce à vivre et son coin cuisine ouverte, nous poursuivrons par le 1er étage, avec un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Nous terminerons par le 2ème étage, ou vous trouverez une très grande chambre en partie mansardée. Côté pratique et rangement, la maison dispose d'une dépendance extérieure. Il est actuellement loué 500€/mois. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Montant de l'imposition foncière : 1 121 €. N'hésitez pas à contacter PICTAVE Immo si vous voulez en savoir plus.

7

4

2

Sélectionner

Réf : LU-1905

138 600 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

 Maison de 190 m2 à CHASSENEUIL-DU-POITOU

BELLE OPPORTUNITE A CHASSENEUIL-DU-POITOU aux porte de POITIERS, l'Agence Pictave Immo vous propose cette maison rénovée de 190 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, un grand séjour lumineux de 28 m2 avec son poêle à bois donnant sur les différentes terrasses extérieures, un salon coconning, un espace bureautique et une chambre attenante à une salle d'eau et des toilettes.A l'étage, vous serez séduits par ses trois chambres toutes pourvues d'un parquet en chêne en très bon état, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et toilettes et d'une salle de jeux/dressing/chambre. Ouvertures en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage clim réversible, isolation des combles en laine de roche, assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, vous trouverez un studio neuf de 20 m2 avec coin cuisine, toilettes et chambre avec douche. Un garage une voiture et des petites dépendances en pierre viennent completer l'ensemble. Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 920 m2.

7

4

920 m²

Sélectionner

Réf : PO-1907

236 250 €

Voir le bien

Lusignan (86600)

Centre historique LUSIGNAN - Maison avec jardin

Lusignan centre historique. En exclusivité, votre agence PICTAVE-immo vous propose à la vente, cette maison de bourg mitoyenne avec jardin. L'espace intérieur se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée/couloir, une cuisine, une espace dînatoire, une véranda qui ouvre sur l'extérieur, un salon, un wc et une chambre/bureau avec point d'eau. Au 1er étage, se trouve l'espace nuit qui se compose d'un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Un grenier vient compléter l'ensemble au deuxième étage. A l'extérieur, le domicile vous propose un jardin clos qui nécessite peu d'entretien exposé Sud/Est avec divers petits toits. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 316m2. Bien non soumi au DPE. Travaux de rénovation à prévoir (menuiseries, électricité, chauffage, isolation, couverture à revoir...).

6

3

1

316 m²

Sélectionner

Réf : LU-1884

60 800 €

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Lhommaizé (86410)

Ensemble immobilier - dépendances - terrain 2hectares

A Lhommaizé, dans un environnement calme, l’agence PICTAVE-Immo Lusignan vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie de 116M² et 117M2. La première maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, une buanderie et un wc en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine/coin bureau avec point d'eau et deux chambres. Attenant et communiquant une grange. A l'extérieur, vous pourrez prifiter d'une cour, un jardin et divers petits toits. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2522M² La seconde maison de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres dont une palière, un wc, une salle de bains et une buanderie. Cave. A l'extérieur, se trouve une grange et un atelier, deux garages, un préau, une cour, un jardin et divers petits toits. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1588M² . De plus, non-attenant face aux deux maisons, deux parcelle de terre d’une superficie totale de 13 683 M² , vous offrant la possibilité de profiter de vastes espaces verts, animaux, chevaux.. Votre agence Pictave est à votre entière disposition pour organiser la visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet d'achat. Actuellement les deux biens sont loués. La premiére pour un loyer de 520,98 Euros mensuels charges comprises jusqu'au 14 août 2023 et la seconde pour un loyer de 560 Euros mensuels hors charges jusqu'au 10 mai 2024. Assainissements à prévoir, ainsi que des travaux de second oeuvre pour les deux maisons.

8

6

1

1

4110 m²

Sélectionner

Réf : LU-1891

264 500 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lhommaizé (86410)

Maison en pierre - grange - 5240m2 de terrain

A Lhommaizé, dans un environnement calme, l’agence PICTAVE-Immo Lusignan vous propose à la vente cette maison en pierre de 117M² à usage d’habitation comprenant : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine simple, une chambre, un wc, une buanderie et une salle de bains. A l'étage vous trouverez une mezzanine avec un point d'eau et deux chambres. Attenant et communiquant, une ancienne grange. A l'extérieur, se trouve une cour, un jardin et divers petits toits. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2522M² . Non-attenant, face à la maison, un terrain de 1600M² , vous offrant la possibilité de profiter de vastes espaces verts. Votre agence Pictave est à votre entière disposition pour organiser la visite de ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat. Actuellement le bien est loué pour un loyer de 520.98 Euros mensuels hors charges, jusqu'au 14 août 2023. Prévoir travaux d'assainissement et second oeuvre. Possibilité d'acquérir une maison attenante avec terrain.

5

3

1

2522 m²

Sélectionner

Réf : LU-1890

117 600 €

Coup de coeur

Voir le bien