Biens immobiliers à vendre

Lusignan (86600)

Maison de plain pied accès PMR

A la recherche d'une maison adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ? L'agence PICTAVE Immo Lusignan a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE ce bien rénové en 2017. Nous démarrerons la visite par la cuisine, ouverte sur le salon, ce qui crée un bel espace de vie. Nous poursuivrons par un couloir donnant accès à un WC, une salle d'eau ainsi qu'à deux chambres dont une avec un grand placard. L’arrière-cuisine se trouvant en contre bas (une marche à descendre), il est possible d'installer une rampe. Nous passerons ensuite à l'extérieur, grâce au sol goudronné, vous pourrez garer plusieurs véhicules. Le hangar pourra vous servir de garage/atelier ou bien pourras être transformé en habitation. Une pièce faisant partie du hangar a été aménagée en chambre. La visite se poursuivra sur le jardin avec son potager sur le pignon de la maison, sa cuve de récupération d'eaux de pluies, sa terrasse et sa pergola bois donnant sur le reste du jardin paysagé avec goût. Chauffage et Eau chaude Pompe à chaleur. Double vitrage. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'une superficie cadastrale de 659m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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659 m²

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Réf : LU-2022

169 900 €

Sous-offre

Exclusif

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La Chapelle-Montreuil (86470)

Maison de campagne - 20 min de Poitiers

Située à 20 minutes de Poitiers, sur les hauteurs de La Chapelle Montreuil, l'agence PICTAVE immo vous présente cette charmante maison de village. Commençons par le rez-de-chaussée, tout d'abord, avec une véranda servant d'entrée, suivi de la pièce de séjour (avec poêle à granulés) avec cuisine équipée en partie ouverte, d'une salle à manger, d'un espace salle d'eau, wc et piéce aménagée en chambre à l'étage . Empruntons ensuite le couloir qui dessert 3 chambres, un WC, une chaufferie ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouve une deuxième habitation à réhabiliter composée d'une pièce de vie et d'un grenier à l'étage. Possibilité de la faire communiquer avec la maison principale, afin de doubler la surface de la salle à manger. Diverses dépendances sont présentes, deux garages, l'un ouvert et l'autre fermé, un atelier et une cave voutée avec pierres apparentes. A l'arrière de la maison, se trouve une terrasse bois à demi couverte, d'où vous profiterez d'une vue dégagée ainsi qu’un terrain arboré. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1263m². Système de chauffage : poêle à granulés, insert bois et chaudière fioul, production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1263 m²

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Réf : LU-2017

164 400 €

Sous-offre

Nouveauté

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Jazeneuil (86600)

Maison en bois

Avis aux amoureux de la nature, à l'abri de toute nuisance, l'agence Pictave-immo vous présente cette maison ossature bois, dans un style architectural original. Atout majeur, sa faible consommation en énergie, obtenue suite à la sélection des matériaux mise en œuvre, ainsi qu’à son orientation optimale. Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée, qui se compose d'un espace de vie lumineux avec un séjour (équipé d'un poêle à bois) ouvert sur la cuisine aménagée. Deux chambres sont également présentes à ce niveau ainsi que des toilettes sèches, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine/espace bureau, trois chambres et une salle d'eau. Nous continuerons par l'extérieur, ou se trouve une terrasse, un atelier et un terrain arboré d'une superficie cadastrale de 2 523m² avec abri de jardin. Une citerne enterrée de 10m3 est présente afin de récupérer les eaux de pluie. La maison est équipée d'une VMC double Flux, d'un poêle à bois, triple vitrage sur la façade Nord. Assainissement autonome non-conforme (devis en cours de réalisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2523 m²

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Réf : LU-2016

191 000 €

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

Appartement MEUBLE et LOUE TYPE 3 67m2 dans résidence sécurisée à...

L'Agence PICTAVE IMMO POITIERS a le privilège de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 67 m2 de type T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée datant de 2013 à POITIERS quartier des rocs/demi-lune. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon de 34 m2 avec un accès à la terrasse et au jardin privatif de 50 m2 orienté plein sud. Vous trouverez également 2 chambres (9 m2 et 12,5m2) avec leur dressing respectif. Une grande salle de bain et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Logement très agréable et lumineux. L'appartement est équipé de la fibre. Chauffage au gaz de ville. Logement labellisé BBC (basse consommation) à sa construction. A l'extérieur, vous trouverez une place de parking privée pour personne à mobilité réduite. Un local à vélos est aussi à disposition. Appartement en TRES BON ETAT vendu MEUBLE et LOUE ! Le loyer est actuellement de 715€/mois hors charges. Bien soumis à la copropriété avec 58 lots répartis en 2 bâtiments et 11 logements individuels. Les charges annuelles courantes sont de 672€. BIEN RARE qui offre de belles prestations ! IDEAL INVESTISSEURS taxe foncière: 954€

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Réf : PO-2013

175 000 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

Maison familiale de 182 m2 environ

L'Agence PICTAVE IMMO VASLES a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison rénovée de 182 m2 située en bordure de la Vonne à SANXAY dans un cadre charmant et apaisant. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une cuisine fermée de 22 m2, d'un salon d'hiver cocconing de 32m2 avec son poêle à bois et d'un salon d'été très lumineux de 17m2 qui donne accès à la grande terrasse en bois réalisée en 2014. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ( 19 m2, 10 m2, 14 m2 et 12m2) dont 1 équipée d'un dressing de 4m2 ainsi qu'une grande salle de bain + douche et d'un WC séparé. Le grand garage de 63 m2 pour 2 voitures avec portail électrique est directement accessible depuis l'étage. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de son petit cabanon. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 1225 m2. Chaudière fioul, double vitrage bois double vitrage PVC, tout à l'égout. Taxe foncière: 950€

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1225 m²

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Réf : VA-2014HPMP

194 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

POITIERS ILOT TISON

L'Agence PICTAVE Immo vous présente cet appartement rénové de type 2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave. Parking. Bien soumis à la copropriété avec 110 lots principaux, charges courantes annuelles: 1 967.66 € (Chauffage, eau chaude et froide etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PO-1999

117 600 €

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Buxerolles (86180)

BUXEROLLES MAIRIE

L'Agence PICTAVE Immo vous présente votre futur investissement locatif à BUXEROLLES. Dans une résidence proche des commerces et des écoles. un Appartement de type 3 LOUE au 2ème et dernier étage. Comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia, deux chambres. Au sous-sol de la résidence une place de parking et une cave. Bien soumis à la copropriété avec 24 lots principaux, charges courantes annuelles: 1 065.77 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-1996

123 000 €

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Poitiers (86000)

POITIERS PROMENADE DES COURS

L'agence PICTAVE Immo vous présente un appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisé comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC.Le plus un garage avec cave et cellier. IDEAL premier achat ou investissement locatif! Bien soumis à la copropriété, 8 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 896.87€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-1995

89 000 €

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Rouillé (86480)

Maison à la campagne

Vous cherchez le calme et la campagne ? Située au cœur d'un hameau, l'agence Pictave immo a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison en pierre rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour agrémenté de son insert à bois, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four/plaque/hotte/lave-vaisselle), une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une buanderie, une chambre accompagnée d'un dressing et un WC. Deux escaliers vous permettront d'accéder à deux parties indépendantes de l'étage. Pour la première partie, nous avons une chambre avec dressing. Pour la deuxième partie, un espace mezzanine aménagé en chambre possédant un dressing sur mesure et un grenier aménageable. A l'extérieur, diverses dépendances : un hangar, un garage, un atelier, une ancienne écurie, divers petits toits. Un jardin arboré et une cour gravillonnée. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 204 m². Chauffage fioul (chaudière à condensation de 2017) et insert bois, assainissement individuel (pas aux normes). Taxe foncière 615€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1204 m²

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Réf : LU-1994

138 600 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Migné-Auxances (86440)

MAISON MIGNE AUXANCES

L'Agence PICTAVE Immo vous présente cette MAISON comprenant au rez-de-chaussée de belles pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec dressing. Au deuxième étage deux chambres avec une salle d'eau et WC. Une cour avec piscine et plusieurs abris. Un garage. Sur une parcelle de 489m².

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489 m²

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Réf : LU-1991

369 000 €

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