Annonces de ventes immobilières - Vienne

Iteuil (86240)

Maison rénovée 4 chambres + 1 bureau

ITEUIL.MOUGON. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété située à MOUGON sur la commune d'ITEUIL à 15min de POITIERS. Dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie idéal pour y acceuillir une grande famille en quête d'espace et de tranquilité. Au rez-de-jardin, vous apprécierez la magnifique pièce de vie de plus de 60m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger baignée de lumière et d'un salon chaleureux. A ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, une chambre et un bureau pouvant servir de 5ème chambre complètent la partie nuit. Au rez-de-chaussée, un studio avec son entrée indépendante composé d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec toilettes constitue un réel atout pour y héberger un adolescent ou de la famille. Un garage et une cave s'ajoutent à ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière à granulés, de double vitrage PVC et d'un assainissement individuel. La maison est édifiée sur une surface cadastrale d'environ 1674m2 où vous pourrez profiter pleinement du jardin et vous rafraichir sous un magnifique Tilleul l'été; pièce maitresse de cet extérieur. A découvrir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1674 m²

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Réf : 2514

303 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Maison indépendante avec vie de plain-pied et nombreuses dépendances

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison indépendante, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans un environnement calme. Ce bien est située dans un hameau proche du centre bourg de Rouillé (5 minutes en voiture) où vous bénéficierez des commerces de proximité : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. La maison se situe également à seulement 13 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries, une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes. Cette maison bénéficie aujourd’hui d’une vie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une buanderie/cellier, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un grenier aménageable. Cet espace offre une belle possibilité d’agrandissement afin de créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. À l’extérieur, la propriété dispose d’un ensemble de dépendances comprenant plusieurs petits toits, une ancienne porcherie, une grange, une étable ainsi qu’un garage/atelier. Le tout est implanté sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets. Cette propriété saura séduire les personnes à la recherche d’une maison indépendante, sans vis-à-vis, avec une vie de plain-pied et un beau potentiel d’évolution grâce à son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 5 853 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5853 m²

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Réf : LU-2508

129 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Cloué (86600)

Terrain constructible de 920 m² à seulement 9 minutes de Lusignan

CLOUE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 920 m². Ce terrain est idéalement situé et se trouve à 9 minutes de Lusignan où vous trouverez des stations de bus et une gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 920 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en zone Urbaine (U). Une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée et des devis pour le raccordement tout à l’égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

920 m²

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Réf : LU-2509

38 460 €

Exclusif

Nouveauté

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Celle-Lévescault (86600)

Maison de plain-pied avec piscine, dépendances et beau potentiel...

CELLE L’EVESCAULT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose, cette charmante maison sans mitoyenneté ni vis-à-vis située dans un hameau calme et paisible. Au cœur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, une école primaire et une maison de la santé. Le bien se situe à moins de 10 minutes en voiture des villages de LUSIGNAN et VIVONNE, où vous trouverez toutes les commodités et transports en communs avec une gare TER et des stations de bus, et seulement 23 minutes de POITIERS sud. La maison bénéficie actuellement d’une vie de plain-pied et se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, d’un salon-séjour ainsi que de trois chambres. Attenant à l’habitation, vous disposerez également d’une grange et d’un garage, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain très agréable, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L’environnement calme et l’absence de vis-à-vis depuis la maison permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un véritable potentiel d’évolution. Il est ainsi possible d’envisager un agrandissement ou la création de pièces supplémentaires à l’avenir, selon vos envies et vos besoins. Une maison qui offre donc un cadre de vie agréable et paisible, une fonctionnalité immédiate de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement futur. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 2 865 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2865 m²

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Réf : LU-2512

222 400 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Sanxay (86600)

MAISON 100M²

SANXAY CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente cette maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Parfaitement située, au cœur du village, à 30 minutes de POITIERS SUD et de PARTHENAY, à proximité de la supérette commerce incontournable du village. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage vous disposerez d’une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une deuxième chambre à finir de rénover. Au deuxième : un grenier et une mezzanine. En extérieur : une terrasse, un jardin. Le bien est raccordé au tout à l’égout, toiture récente. Ce bien est parfait pour primo accédant où résidence secondaire. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 155 m². SANXAY est un village avec beaucoup de charme et sa piscine ouverte juillet août est un vrai atout pour la location saisonnière. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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70 m²

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Réf : 2510

59 500 €

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Sanxay (86600)

MAISON 4 CHAMBRES

SANXAY CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison de bourg à fort potentiel. Situé à 30 minutes de POITIERS SUD, 5 minutes de MENIGOUTE où vous disposerez de toutes les commdités. Ce bien offre 2 logements bien distinctes. Une entrée vous emmène au 1er logement composé de : au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC. Le second logement comprend : au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de vie. A l'étage : 1 chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif offrant potentiellement deux logements et un commerce. Raccordé au tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale RSAC NIORT 479713638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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50 m²

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Réf : 2513

97 000 €

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Rouillé (86480)

Pavillon 4 chambres sans mitoyenneté avec garage et terrain -...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon-séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Côté nuit, ce pavillon propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Enfin, une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain qui vous permettra d’aménager un espace détente, un jardin ou un coin de jeux pour les enfants selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 787 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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787 m²

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Réf : LU-2511

133 000 €

Nouveauté

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Valence-en-poitou (86700)

MAISON 4 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

COUHE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon situé proche du centre-bourg et des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que des écoles. Venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, de quatre chambres dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur, d’une belle salle de bain avec double vasque, d’un WC avec lave-mains. Un garage accolé avec mezzanine ainsi qu'un double garage avec fosse mécanique saura ravir les bricoleurs et permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Un préau fermé permet un espace de stockage supplémentaire et une cave vient en complément. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos de plus de 1100 m² avec une allée goudronnée. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1176 m²

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Réf : 198

159 400 €

Exclusif

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison ancienne à rénover entièrement – Beau potentiel d'aménagement

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. La maison se compose d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient complet l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une grange à réhabiliter. Une partie attenante de la maison, aujourd'hui en très mauvais état et partiellement effondrée, n'est plus accessible. Elle représente toutefois une belle opportunité d'agrandir la surface habitable du bien après travaux. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement propice à la réalisation d'un projet sur mesure. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 549 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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549 m²

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Réf : LU-2506

30 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison familiale 4 chambres – Terrain 6 677 m² – Sans vis-à-vis

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté située dans un hameau proche du bourg. Idéalement située, cette maison se trouve à 3 minutes en voiture de la gare TER et des arrêts de bus, permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, donnant sur l’extérieur et un WC. Au demi étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un second WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis propice aux repas en plein air, d'un terrain agréable, d'une remise ainsi que de plusieurs dépendances en tôles, idéales pour le stockage de matériel, le bricolage ou d'autres projets. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 6 677 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6677 m²

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Réf : LU-2502

159 400 €

Exclusif

Nouveauté

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