Biens immobiliers à vendre

Lusignan (86600)

Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et commerces à...

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 1 064 m². Ce terrain est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 1 064 m², en partie arboré, est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en zone Urbaine (UB). Une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée et des devis pour le raccordement tout à l’égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1064 m²

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Réf : LU-2397

23 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Cissé (86170)

Maison à rénover de 147m² + une grange

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à Puy-Lonchard, sur la commune de Cissé (86170), une maison à rénover située à 15min de Poitiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un WC et une chaufferie. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un bureau (ou 4ème chambre) et un second WC. Le terrain clos dispose d’une cour, d’une grange de 70m² aménageable, et d’un garage motorisé de 46m². Chauffage fioul + cheminée, menuiseries bois simple vitrage, tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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328 m²

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Réf : 2400

116 000 €

Nouveauté

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Migné-Auxances (86440)

Maison sur sous-sol à rénover

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 90m2 environ située à proximité des Lourdines, à Migné-Auxances. Rare sur le secteur, cette maison se compose de la manière suivante : vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle d'eau. Côté nuit, deux chambres d'environ 11,5m2 chacune. Au sous-sol, vous disposez d’une chaufferie, d’un bureau et d’un garage de 60m². Le terrain clos et arboré est édifié sur une surface cadastrale de 2 128m² environ. Vous pouvez accéder au terrain par deux entrées distinctes à chaque extrémité. La maison est reliée à une fosse septique non-conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi que par un insert à bois. L’ensemble des menuiseries est en bois simple vitrage. Son emplacement, proche de toutes les commodités et des transports (bus), en fait une maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2128 m²

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Réf : 2399

199 900 €

Nouveauté

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Cissé (86170)

Maison 171m² + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à la vente cette maison aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle de 2 000m² dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une chambre, d’une buanderie et d’un WC en rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez de trois terrasses, d’un jacuzzi, d’un terrain aménagé, et de deux grands garages, dont un pouvant être transformé selon vos envies (cuisine d’été, atelier...). Chauffage au gaz par plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2153 m²

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Réf : 2402

434 900 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Charmante maison de bourg - 3 chambres - Proche commodités

ROUILLE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg. Ce bien, idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (à 3 minutes à pied) : supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Il se trouve également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez un cabinet médical, un supermarché, des boulangeries, une école ainsi qu’un collège. Les deux communes disposent en outre d’une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 25 minutes, ainsi que de lignes de bus régulières. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée idéale pour vos repas en famille, un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant et un WC. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, un WC et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille. En sous-sol, une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, allie confort et espace. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 242 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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242 m²

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Réf : LU-2394

175 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

POITIERS DOLMEN

POITIERS. PICTAVE immo votre agence immobilière à POITIERS vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE. Au deuxième et dernier étage venez visiter ce TYPE 1 LOUÉ composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Les plus: UN BALCON et UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL. Bail meublé depuis le 15 mars 2024.Proche des commerces et universités. Bien soumis à la copropriété, 12 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 924.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 143

92 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison à rénover avec grange et terrain – Fort potentiel à Lusignan

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison à rénover avec un fort potentiel, proche de toute commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une pièce de vie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce aménagée en chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange et d’un terrain agréable. En complément, une parcelle de terrain non attenante vient enrichir ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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745 m²

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Réf : LU-2383

48 800 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

MAISON CENTRE BOURG140 M² TERRAIN

SANXAY CENTRE BOURG, PICTAVE Immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison à remettre au gout du jour. Située dans le centre de SANXAY, à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 20 minutes de POITIERS SUD ainsi qu'à 5 minutes de MENIGOUTE où vous trouverez toutes les commodités, supermarché, maison de santé, pharmacie, école primaire et collège, boulangerie. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec coin repos, un WC, une salle d'eau, un palier, un atelier. A l'étage : un salon séjour, un grande chambre, une cuisine, une salle de bain, un wc, une buanderie. En extérieur : un jardin avec accès à l'arrière, une dépendance. Au deuxième : un grenier. La configuration de la maison offre la possiblité de faire deux logements locatifs. Ce bien vous est présenté par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : VA-HP-2382

75 400 €

Exclusif

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Poitiers (86000)

Appartement 85m2 + balcon + parking

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons cet appartement T3 de 85,7m² situé au 1er étage d’un immeuble, au nord-est de Poitiers, entre le centre-ville et la commune de Buxerolles, à proximité de la gare. Un séjour ainsi qu'une salle à manger lumineux avec balcon de 23m², une cuisine séparée avec arrière-cuisine, deux chambres de 10 et 13m², une salle d’eau et un WC séparé La résidence est sécurisée, avec gardien et places de parking. Chauffage urbain, menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés. Immeuble en copropriété (204 lots), pas de procédure en cours. Charges : 850€ / trimestre (chauffage, eau, espaces verts, gardien, ascenseur, parking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2385

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Ligugé (86240)

Maison 3 chambres, 8 min d’Auchan Sud

PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à le vente cette maison située à Ligugé, à seulement 8 minutes de Auchan Sud. Avec une surface habitable d’environ 89 m², cette maison lumineuse se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée fonctionnelle, des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger. Une baie vitrée donnant accès au jardin d’environ 150 m², parfait pour les repas d’été et les moments en famille. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres (10, 12 et 13 m²), une salle de bains et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement. Un garage attenant et communicant complète le tout, avec la possibilité d’y stationner un véhicule. Vous disposez également de deux places de parking supplémentaires devant la maison. Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Travaux récents : cumulus (2024), VMC (2023), volets roulants (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : 2380

227 400 €

Nouveauté

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