Biens immobiliers à vendre

Jazeneuil (86600)

Maison de campagne

L'agence PICTAVE immo LUSIGNAN vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne qui se compose de : En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son espace dînatoire, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage : un palier dessert trois chambres et un salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré d'une superficie cadastrale de 2097m2, agrémenté d'un atelier. Maison reliée au tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage central gaz citerne.

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2068 m²

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Réf : LU-2097

175 100 €

Nouveauté

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Jazeneuil (86600)

Maison de campagne

Située dans un hameau sur la commune de Jazeneuil, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN à le plaisir de vous présenter cette belle maison de campagne et son jardin arboré. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée nous entrons par la cuisine, celle-ci est aménagée et équipée, un WC séparé est présent. Continuons sur l’arrière-cuisine, une cave de plain-pied ainsi qu’un garage/chaufferie. Retournons dans la cuisine pour découvrir un salon/salle à manger agrémenté de son insert bois. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre sont présents, ce qui rend la maison habitable de plain-pied. A l'étage, découvrons 3 espaces aménagés en chambres ainsi qu'un WC avec lave mains. Pour l'extérieur, un carport est présent, un autre garage, une terrasse avec store bane et une petite dépendance indépendante. Nous profitons du calme de ce jardin très arboré d'une superficie cadastrale totale de 5 705m². Assainissement tout-à-l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5750 m²

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Réf : LU-2092

138 600 €

Nouveauté

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Montamisé (86360)

Maison 6 pièces de 130 m²

Montamisé (86360), l'AGENCE PICTAVE IMMO POITIERS a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison en plein bourg. A 1 minute à pied de l'école primaire Charles Choisie, elle dispose de 105 m² habitable à l'étage, et d'un rez-de-chaussée de 90 m² dont 25 m² qui sont aménagés avec une porte d'entrée indépendante. Elle comprend à l'étage une entrée avec un placard, un salon/salle à manger avec une cheminée d'une surface de 31,40 m² donnant accès à une terrasse aérienne qui vous emmènera au jardin, une cuisine aménagée de 12 m², une salle d'eau de 8 m² avec deux éviers, de 3 chambres d'environ 13 m² et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses perspectives puisqu'il peut être entièrement aménagé et dispose d'une hauteur sous plafond suffisante. Des ouvertures (fenêtres, portes, arrivées d'eaux et WC sont déjà existants). Actuellement, il acceuille deux chambres, une salle d'eau, deux WC, une cave, un garage, une chaufferie, un atelier (surface totale d'environ 80 m²). Le jardin d'une surface de 810 m² peut facilement acceuillir une piscine, vous y trouverez une terrasse qui vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison est relié au tout à l'égout. Les huisseries sont récentes ainsi les volets roulants électriques. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur (2022). La maison demande quelques rafraîchissement mais elle est très bien entretenue. Ce logement à fort potentiel pourrait répondre aux attentes d'une famille nombreuse. La taxe foncière s'élève à 1394€

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800 m²

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Réf : PO2093

244 500 €

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Lusignan (86600)

Villa des années 1930

RARE sur le secteur - Coup de coeur. L'agence PICTAVE-immo a le privilège de vous présenter à la vente, cette villa des années 30 en parfait état. Elle se compose d'un palier desservant une cuisine équipée de qualité, d'un salon sur parquet et deux chambres. Au 1er étage, une vaste pièce très cosy, qui pourra être soit redivisée ou laissée en l'état à votre convenance. Au sous-sol, un garage, une chaufferie/atelier et une cave. Est venu ensuite se greffer sur le pignon Nord, un agrandissement qui se compose : d'un palier desservant une salle à manger, une salle de bains, un wc et l'accès à l'habitation principale. Au sous-sol, une cuisine d'été avec espace dînatoire, donnant directement sur le jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 576m2. Tout à l'égout, double vitrage, matériaux de qualité.

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576 m²

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Réf : LU-2084

197 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

Appartement T1 Bis de 25 m²

Poitiers Centre ville, l'agence Pictave Immo Poitiers a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type T1 Bis d'une surface de 25 m². Actuellement loué non meublé (depuis août 2023) Il se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie de 13,30 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson et d'une hotte), une pièce d'une surface de 6,60 m² qui pourra vous servir de chambre ou de bureau, salle d'eau neuve, WC indépendant. L'appartement vient d'être rénové récemment. Les huisseries sont en double vitrage en bois. Il est situé au rez-de-chaussée côté rue saint Cyprien proche de l'école européenne superieure de l'image, de INST, du restaurant universitaire, proche de Mendes France, etc... La copropriété comprend 15 copropriétaires. Les charges sont de 360 € tous les trimestres. Le loyer est de 470 € toute charges comprises. (Soit un loyer de 400 € + 70 € de charges de copropriété (chauffage et l'eau compris). Il restera l'électricité à la charge du locataire. La taxe foncière est de 489 €

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Réf : PO2089

69 000 €

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Bonneuil-Matours (86210)

Maison 5 pièces de 150 m²

Bonneuil-Matours (86210), l'agence PICTAVE IMMO POTIERS vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à 2 minutes à pied du bourg. Rare maison d'une surface habitable de 123 m² (potentiel de 26 m² en plus), offrant de très beaux volumes et idéalement placée proche du bourg et des écoles. Elle s'organise comme suit : d'une entrée donnant accès directement sur le salon/salle à manger de 39 m². La décoration est raffiné et épuré, vous trouverez un escalier en colimaçon fait sur mesure, grands carreaux au sol, une grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse extérieure exposé plein sud avec directement la vue sur la piscine. Juste à côté une jolie cuisine aménagée et équipée (un four, une plaque, une hotte, un lave-vaisselle) donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, une arrière-cuisine aménagée, une lingerie et un cellier pour vos rangements. Toujours sur le même niveau nous retrouvons une première chambre de 11,40 m² et une seconde de 9,40 m², une salle d'eau avec un bac à douche extra-plat, un WC indépendant. A l'étage nous retouvons un palier d'environ 11 m² servant aujourd'hui de bureau, une chambre de 13 m² avec un balcon surplombant la piscine, un dressing de 9 m², un second WC et une deuxième salle d'eau. Attenant à la maison et communiquant, une surface de 26 m² reste à finaliser (en cours de réhabilitation). La maison dispose d'une cave où nous retrouvons la motorisation de la piscine et un adoucisseur. La maison a bénéficié d'une réhabilitation en 2021, l'électricité, l'isolation, la plomberie, les huisseries, les sols, les volets, les peintures, le système de chauffage, la cuisine, ravalement de façade etc... La piscine est chauffée ses dimensions sont de 4 mètres x 4,50 mètres, le fond est plat 1,40 mètres, entièrement entourée par une terrasse. La parcelle de 676 m² est clôturée et sécurisée par un portail électrique. La taxe foncière est d'un montant de 858 € L'assainissement est aux normes et individuel. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage récent. Les volets sont électriques. La situation de cette maison est très bien placée, proche de toutes les commodités, boulangerie, banque, son environnement paisible, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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676 m²

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Réf : PO2085

318 000 €

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Poitiers (86000)

POITIERS LA MADELEINE

Résidence la Madeleine 5ème étage exposition SUD OUEST L'agence PICTAVE Immo POITIERS vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 de 78m². Résidence de la Madeleine avec gardien et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour de 27m² avec accès au balcon, deux belles chambres de 12,05m² et 13,71m² dont une a accès au balcon, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. Deux caves et un grenier vous permetterons de stocker. Parking sécurisé. Rafraichissement à prévoir. Bien soumis à la copropriété 107 lots principaux, charges courantes annuelles 3 138.34 € soit 262 € par mois (Chauffage, eau chaude et eau froide, etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9

138 600 €

Exclusif

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Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

MAISON de 105 m2 environ AU COEUR DE SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX

L'agence PICTAVE Immo POITIERS vous propose à la vente cette maison de 105 m2 environ située dans un quartier calme et résidentiel de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX à 5 minutes à pied du centre et de ses commodités. La maison est construite sur 2 niveaux : au 1er niveau vous trouvez un grand salon/séjour de 40 m2 avec un accès au balcon de 11 m2 très agréable, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres sur parquet et un wc. Au sous-sol vous apprécierez la grande chambre de 24 m2 avec sa salle d'eau et son accès direct à l'extérieur. Une buanderie, une chaufferie, un atelier, une dépendance et un bureau attenant au grand garage de 2 voitures avec portail électrique complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 898 m2 avec un jardin clos et arboré. chaudière fioul, double vitrage et volets électriques,prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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898 m²

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Réf : PO-2082MP

227 400 €

Nouveauté

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Buxerolles (86180)

BUXEROLLES MAIRIE

A deux pas de la mairie de BUXEROLLES L'agence PICTAVE Immo POITIERS vous présente un appartement de type 1 comprenant une pièce de vie (18,89m²), une salle de bains avec WC (2,97m²) et une cuisine séparée (6,44m²). Une cave et une place de parking au sous-sol. Bien soumis à la copropriété 21 lots principaux, charges courantes annuelles 813.92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7

66 500 €

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Poitiers (86000)

Maison 8 pièces de 232 m²

Située à Poitiers, l'agence PICTAVE-IMMO Poitiers, vous présente cette maison d'une surface de 232 m². Idéale pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs. A l'étage sur une surface de 93 m², nous retrouvons une entrée avec un placard, un séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres l'une de 20 m² avec placard et la seconde de 10 m², une salle de d'eau avec un wc de 7 m² , un second wc indépendant et une seconde douche. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 4 logements de type studio d'environ 19 m² dont un de 39 m² (historiquement chaque logements étaient loués 400 € toutes charges). Ils sont aujourd'hui tous libres de toutes occupations. La construction de la maison date de 1989. Le montant de la taxe fonciere s'élève 1900 € Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente d'environ 5 ans, elle assure la production d'eau chaude. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Vous trouverez attenant à la maison une annexe servant aujourd'hui de remise et de cuisine d'été d'une surface de 35 m². La maison est entièrement clôturée sur une parcelle de 527 m², l'accès est sécurisé par un portail électrique. Le bien est idéalement situé entre le centre ville et l'université de Poitiers Campus (faculté de droit et sciences sociales) 2 minutes en vélo, à 8 minutes du CHU de Poitiers, à 13 minutes de la gare de Poitiers. On trouve des établissements scolaires à moins de 2 minutes à Poitiers de la maternelle au collège. Plussieurs arrets de transports en commun à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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527 m²

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Réf : PO2073

318 000 €

Nouveauté

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