Annonces de ventes immobilières - Vienne

Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison ancienne à rénover entièrement – Beau potentiel d'aménagement

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. La maison se compose d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient complet l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une grange à réhabiliter. Une partie attenante de la maison, aujourd'hui en très mauvais état et partiellement effondrée, n'est plus accessible. Elle représente toutefois une belle opportunité d'agrandir la surface habitable du bien après travaux. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement propice à la réalisation d'un projet sur mesure. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 549 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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549 m²

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Réf : LU-2506

30 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison de plain-pied avec garage et terrain – Proche toutes commodités

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de plain-pied proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un terrain, un garage et plusieurs abris en tôle offrant de nombreuses possibilités de stockage. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un logement de plain-pied ou d'un investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 573 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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573 m²

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Réf : LU-2503

107 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison familiale 4 chambres – Terrain 6 677 m² – Sans vis-à-vis

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté située dans un hameau proche du bourg. Idéalement située, cette maison se trouve à 3 minutes en voiture de la gare TER et des arrêts de bus, permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, donnant sur l’extérieur et un WC. Au demi étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un second WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis propice aux repas en plein air, d'un terrain agréable, d'une remise ainsi que de plusieurs dépendances en tôles, idéales pour le stockage de matériel, le bricolage ou d'autres projets. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 6 677 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6677 m²

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Réf : LU-2502

159 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Pavillon plain-pied - double garage - Piscine - Terrain 1907m2

Situé dans un hameau proche du bourg de Rouillé, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied construite en 1999. Cette maison se situe à 25 minutes en voiture de POITERS et 10 min de l'entrée d'autoroute A10. A 2 minutes de la maison, vous trouverez une pharmacie, médecin et cabinet infirmières. Le village est également doté d'une école maternelle et primaire, d'une gare TER, d'une superette, deux boulangeries... La maison est composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'un double garage attenant et communiquant avec buanderie. La partie nuit dispose de trois chambres, une salle de bain et un wc. Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'une grande terrasse, d'une piscine avec abri, ainsi qu'un terrain arboré d'une superficie cadastrale de 1907m2. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur Air/Eau. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1907 m²

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Réf : LU-2494

212 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Maison de campagne avec dépendances et terrain de 1 120 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne située dans un hameau calme. Ce bien se trouve à 37 minutes de POITIERS Sud et 16 minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un salon, d’un WC ainsi que d’un espace palier desservant l’étage. L’étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’une salle d’eau, offrant des espaces de vie fonctionnels. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage ainsi que de plusieurs dépendances comprenant une ancienne maison, un ancien toit à cochons et une ancienne crèche, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation ou d'aggrandissement. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et un cadre agréable. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 120 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1120 m²

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Réf : LU-2492

107 200 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison de caractère 19ème siècle - 234m2 - terrain 1320m2

LUSIGNAN centre. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1863 Idéalement situé, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. Coté accessibilité : Vous trouverez une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes, ainsi que des lignes de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. Le premier étage comprend un palier desservant une pèce d'eau avec WC, trois chambres dont une avec dressing. Le deuxième étage offre un grenier, un bureau et deux chambres à rafraichir. Vous trouverez également un sous-sol, avec une chaufferie, cave voutée, cellier et pièce de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'une superficie cadastral de 1320m2, ainsi que d'une terrasse et d'un garage avec atelier. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC, d'une couverture en bonne état et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1320 m²

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Réf : LU-2498

264 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Pavillon indépendant avec sous-sol complet et jardin de 1 076 m² à...

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté et proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). La partie habitable se compose de deux chambres, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, en chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un accès au grenier de la maison. Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et proche de toutes commodités et services L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 076 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1076 m²

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Réf : LU-2490

76 400 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison familiale de 5 chambres sur 4 215 m² de terrain – Sans...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison familiale sans mitoyenneté ni vis-à-vis offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 1 minute du bourg de Rouillé et 8 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec vestibule, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger ainsi que d’un vaste salon séjour avec vue sur le jardin et la terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre disposant d’un point d’eau. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un grenier ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un préau, d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété aux nombreux atouts offre un beau potentiel d’aménagement et constitue un cadre idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 4 215 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4215 m²

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Réf : LU-2491

205 000 €

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Immeuble de rapport. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport composé de trois logements, actuellement loués. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). L'immeuble se compose comme suit : Un premier appartement d'une surface de 54m2 au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un débarras.(Actuellement loué 444 € HC/mois) Un second appartement d'une surface de 95m2 situé au 1er étage composé d'une cuisine, un salon avec poêle à granulé, un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un débarras, et à l'étage, une mezzanine et l'accès à deux greniers. A l'extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin.(Actuellement loué 600 € HC/mois) Le troisième logement est une maison d'une surface de 57m2, composée d'un salon, une cuisine, un débarras, et au premier étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un débarras et un grenier. A l'extérieur une courette privative et une petite dépendance. (Actuellement louée 470 € HC/mois). Couverture neuve. Chaque appartement dispose d'un accès à la cour commune et aux caves. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2456

222 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Sanxay (86600)

TERRAIN A BATIR 822m2

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 822m2 dans un petit lotissement dans le bourg de SANXAY. Situé à 20min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 30min de POITIERS, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction familiale alliant les avantages d'un grand terrain à la campagne et le choix du neuf sur mesure. 4 lots sont à vendre dans ce même lotissement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2487

24 050 €

Nouveauté

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