Maison familiale aux beaux volumes avec 3 chambres, dépendances et terrain de 1 215 m² Lusignan (86600)

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison se situe dans un hameau calme. Elle est idéalement située, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.

Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un spacieux salon séjour. Un WC indépendant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d’une double vasque. Un WC indépendant complète cet étage.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une pièce aménagée en chambre avec WC, d'un palier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi que d'un grenier offrant des possibilités de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant une chaufferie, une cabane de jardin, un atelier et un garage, le tout complété par un terrain permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie.

Le petit plus : cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en classe B et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs, vous garantissant un confort thermique appréciable au quotidien.

L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 215 m².