Maison à vendre

Lusignan (86600)

Ensemble immobilier - projet gîte - terrain +1hectare

Exclusivité PICTAVE-immo LUSIGNAN. Au calme et sans vis-à-vis, proche du bourg de Lusignan, nous vous proposons à la vente cette ensemble immobilier. A la recherche d'un lieu de vie, il conviendra parfaitement pour une propriété familiale, projet de gîte. Sur place vous trouverez deux habitations, implantées sur un terrain arboré d'une superficie cadastrale de 2139m2. La 1er bâtisse, se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un grenier avec une pièce aménagée en chambre à l'étage. La 2éme maison de plain-pied se compose, d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, wc et une salle d'eau. Grenier au-dessus. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un préau et son atelier. Non attenant (face à la maison), vous bénéficierez d'un vaste champs d'une superficie cadastrale de 9806m2 (non constructible) ou pourront gambader vos animaux en toute quiétude, ainsi qu'un deuxième terrain d'une superficie cadastrale de 2198m2 (également non constructible). Des travaux seront à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement complet des deux maisons. Assainissement à refaire.

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11945 m²

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Réf : LU-1941

191 000 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison en pierre plain-pied - piscine - parc 6593m2

Une vraie bouffée d'oxygène ! A la recherche d'un lieu de vie au calme et sans vis-à-vis ? L'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose à la vente cette propriété, ancrée au sein de son parc arboré d'une superficie de 6593m2 (non constructible). L'espace intérieur de 144m² se constitue d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de séjour avec poêle à bois, un salon, un wc, une chaufferie et un couloir desservant trois chambres (13, 17 et 19m2). Aspect très appréciable, la maison compte une salle de bains et une douche séparée pour vivre avec un peu plus de confort. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. A l'extérieur, un atelier avec local technique, terrasse en bois et un garage (25m2). Cerise sur le gâteau, c’est la piscine 5x10 ! Un must pour se rafraichir et se détendre ou pour profiter du soleil le week-end. Travaux de mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de1 609 €/an. Pictave se fera un plaisir de vous accompagner si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6593 m²

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Réf : LU-1935

236 000 €

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Lusignan (86600)

Ensemble immobilier

INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé à Lusignan, l'agence Pictave immo vous présente en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant : - Un appartement de type 3 avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un séjour, à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Entièrement rénové et loué.. - Une maison de bourg de type 3 avec au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un palier avec 2 chambres, un bureau/chambre et une pièce d'eau. Au dernier étage un grenier aménageable. Un extérieur attenant à la maison est compris avec un préau, divers rangements et le ruisseau "Le BOURCERON" qui sépare le jardin. - Un autre bâtiment situé à l'arrière du premier appartement avec une entrée indépendante et un jardin. Nous avons une cour avec une cave, une dépendance comprenant une remise ainsi qu'une 2ème cave. Ce bâtiment peut être aménagé avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie, au premier étage une pièce avec point d'eau et au dernier étage un grenier aménageable. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

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716 m²

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Réf : LU-1494

120 000 €

Prix en baisse

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