Maison à vendre

Lusignan (86600)

Maison de bourg avec jardin et ruisseau.

L'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN , vous propose cette maison de bourg à rafraichir, située à proximité des transports en commun. Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée qui comprend un séjour, une salle d'eau, une cuisine (possibilité de créer une seule pièce) et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et l'accès menant au 2ème étage ou se trouve un grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de murs, traversé par un ruisseau, un petit atelier et un abri. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 147m2. Idéal investisseur ou primo accédant. Chauffage pompe à chaleur installé en 2020. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2036

65 500 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison en pierre plain-pied - piscine - parc 6593m2

Une vraie bouffée d'oxygène ! A la recherche d'un lieu de vie au calme et sans vis-à-vis ? L'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose à la vente cette propriété, ancrée au sein de son parc arboré d'une superficie de 6593m2 (non constructible). L'espace intérieur de 144m² se constitue d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de séjour avec poêle à bois, un salon, un wc, une chaufferie et un couloir desservant trois chambres (13, 17 et 19m2). Aspect très appréciable, la maison compte une salle de bains et une douche séparée pour vivre avec un peu plus de confort. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. A l'extérieur, un atelier avec local technique, terrasse en bois et un garage (25m2). Cerise sur le gâteau, c’est la piscine 5x10 ! Un must pour se rafraichir et se détendre ou pour profiter du soleil le week-end. Travaux de mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de1 609 €/an. Pictave se fera un plaisir de vous accompagner si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6593 m²

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Réf : LU-1935

217 400 €

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