Maison à vendre

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison à rénover avec un fort potentiel, proche de toute commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une pièce de vie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce aménagée en chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange et d’un terrain agréable. En complément, une parcelle de terrain non attenante vient enrichir ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une chambre, un salon / séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie, un cellier et un débarras. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres spacieuses. Le dernier niveau accueille un grenier ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l’extérieur, une dépendance comprenant trois garages offre des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre et un second WC. Le dernier niveau accueille un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour finaliser l’ensemble, notamment l’installation du système de chauffage. À l’extérieur, vous découvrirez une ancienne maison aujourd’hui utilisée comme dépendance, composée de deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces supplémentaires à l’étage. Une grange, un lavoir, une remise et un jardin traversé par un ruisseau viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 514 m².

LUSIGNAN centre-ville, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².