Annonces de ventes immobilières - Lusignan

Lusignan (86600)

Charmante maison de bourg avec jardin et garage à Lusignan - Proche...

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres agréables, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin propice aux moments de détente, d'un abri de jardin et d’un garage avec accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison, offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement plaisant, proche de toutes commodités. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 193 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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193 m²

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Réf : LU-2416

159 400 €

Accord

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison sans mitoyenneté à Lusignan – Proche toutes commodités

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle d’eau avec un WC, une chambre ainsi qu’un double séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une seconde chambre confortable avec un accès sur l’extérieur. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable pour vos instants de détente ainsi que d’un garage en tôles offrant un espace de stationnement et de rangement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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372 m²

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Réf : LU-2391

92 000 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et commerces à...

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 1 064 m². Ce terrain est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce terrain non viabilisé de 1 064 m², en partie arboré, est une belle opportunité pour votre projet de construction. Il se situe en zone Urbaine (UB). Une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée et des devis pour le raccordement tout à l’égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1064 m²

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Réf : LU-2397

23 500 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison à rénover avec grange et terrain – Fort potentiel à Lusignan

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison à rénover avec un fort potentiel, proche de toute commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une pièce de vie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce aménagée en chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange et d’un terrain agréable. En complément, une parcelle de terrain non attenante vient enrichir ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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745 m²

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Réf : LU-2383

48 800 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison de bourg spacieuse avec dépendances – Lusignan centre

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une chambre, un salon / séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie, un cellier et un débarras. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres spacieuses. Le dernier niveau accueille un grenier ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l’extérieur, une dépendance comprenant trois garages offre des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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608 m²

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Réf : LU-2376

175 100 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Maison de bourg à rénover avec dépendances, jardin et ruisseau

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre et un second WC. Le dernier niveau accueille un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour finaliser l’ensemble, notamment l’installation du système de chauffage. À l’extérieur, vous découvrirez une ancienne maison aujourd’hui utilisée comme dépendance, composée de deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces supplémentaires à l’étage. Une grange, un lavoir, une remise et un jardin traversé par un ruisseau viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 514 m².

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514 m²

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Réf : LU-2372

81 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Investissement à Lusignan – Immeuble composé de 4 logements avec...

LUSIGNAN centre-ville, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².

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339 m²

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Réf : LU-2357

230 000 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Terrain à bâtir proche du bourg de Lusignan

Proche du centre de Lusignan, PICTAVE Immo , votre agence immobilière à Lusignan, a le privilège de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir. Situé à seulement 5 minutes du centre bourg, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boucherie, boulangerie, centre médical et établissements scolaires. À Lusignan, vous bénéficierez également d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 20 minutes, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Concernant le terrain, une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée. Devis disponibles en agence pour le raccordement tout à l'égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique. L'ensemble de la parcelle offre une superficie cadastrale de 2170 m² , dont 530 m² constructibles . Vous disposerez également d'une parcelle boisée de 1432 m² , attenante, offrant un cadre naturel et agréable pour votre famille. N'attendez plus pour nous contacter !

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Réf : LU-2403

20 000 €

Exclusif

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Lusignan (86600)

Immeuble à rénover

Centre historique Lusignan. PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, a le plaisir de vous présenter cet immeuble à rénover. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. Coté accessibilité : Vous trouverez à Lusignan une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, une chaufferie, ainsi qu'un dégagement et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une salle d'eau indépendante avec WC, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative. Le deuxième étage offre un grenier avec quatre pièces non aménagées. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave, d'un garage, d'un cabanon, et d'une dépendance (+ de 100m2) comprenant trois pièces et un grenier. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC, d'une couverture en bonne état et d'un système d'assainissement tout à l'égout.

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Réf : LU-2166

212 400 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Terrain constructible centre Lusignan

Au coeur de Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce terrain constructible situé proche des commerces et de la gare. Niché au coeur de Lusignan, ce terrain bénéficie d'une situation géographique de premier choix à proximité des commerces : Intermarché, boucherie, boulangeries, école et collège, puis pour finir le pôle médical. D'une superficie d'environ 1300m2, il vous attend pour votre futur projet de construction. Il est agrémenté d'une petite construction en dur et d'un hangar en bois. Compteur d'eau sur place. Tout à l'égout et branchement électrique en bordure.

1300 m²

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Réf : LU-1504

32 400 €

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