Vente immobilière

Lusignan (86600)

LUSIGNAN Bourg - 4 chambres

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente cette charmante maison d'une superficie de 126 m². Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose d'une entrée menant à un salon/séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. En poursuivant, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès au sous-sol. Le sous-sol abrite un garage, offrant une solution de stationnement pratique et permettant de protéger votre véhicule toute l'année. Vous y découvrirez également un ancien studio avec compteur électrique indépendant, comprenant trois pièces. À l'extérieur, une terrasse agréable se situe à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 866 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2277

149 100 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

LUSIGNAN CENTRE HISTORIQUE

LUSIGNAN, centre historique. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier situé au coeur de la cité historique de Lusignan, berceau de la légende de la fée Mélusine. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Ce bien se compose de deux logements, pouvant communiquer entre eux ou être complétement indépendants. La première maison se compose : -En rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. -Au 1er étage : un palier distribue quatre chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc. -Au 2ème étage : un grenier, avec une belle surface pouvant être aménagée. -A l'extérieur : une vaste grange avec deux caves voutées en sous-sol, une cour intérieure avec kiosque et un second espace avec jardin entièrement clos de murs agrémenté d'un atelier. Le 2ème logement comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un wc et une cave. -Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un grenier. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 671m2. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité seront à prévoir. Plus d'informations en agence.

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671 m²

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Réf : LU-2274

191 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

LUSIGNAN Centre Bourg - Maison 2 chambres 78 m²

LUSIGNAN – Centre bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en Exclusivité, cette maison de bourg d’une superficie de 78 m². Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Ce bien se compose d'une entrée menant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La cuisine offre un accès direct à une cave et à une petite cour extérieure avec sa dépendance. A l’étage vous trouverez deux chambres et grenier au-dessus. Bien dépourvu de systéme de chauffage.

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Réf : LU-2261

39 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Terrain à bâtir proche du bourg de Lusignan

Proche du centre de Lusignan, PICTAVE Immo , votre agence immobilière à Lusignan, a le privilège de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir. Situé à seulement 5 minutes du centre bourg, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boucherie, boulangerie, centre médical et établissements scolaires. À Lusignan, vous bénéficierez également d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 20 minutes, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Concernant le terrain, une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée. Devis disponibles en agence pour le raccordement tout à l'égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique. L'ensemble de la parcelle offre une superficie cadastrale de 2170 m² , dont 530 m² constructibles . Vous disposerez également d'une parcelle boisée de 1432 m² , attenante, offrant un cadre naturel et agréable pour votre famille. N'attendez plus pour nous contacter !

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Réf : LU-2193

20 000 €

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Lusignan (86600)

Immeuble à rénover

Centre historique Lusignan. PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, a le plaisir de vous présenter cet immeuble à rénover. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. Coté accessibilité : Vous trouverez à Lusignan une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, une chaufferie, ainsi qu'un dégagement et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une salle d'eau indépendante avec WC, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative. Le deuxième étage offre un grenier avec quatre pièces non aménagées. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave, d'un garage, d'un cabanon, et d'une dépendance (+ de 100m2) comprenant trois pièces et un grenier. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC, d'une couverture en bonne état et d'un système d'assainissement tout à l'égout.

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Réf : LU-2166

212 400 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Maison Lusignan centre - jardinet + garage

Au coeur de Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg actuellement louée, idéale investissement locatif. Située au coeur de Lusignan, cette maison se trouve à proximités des commerces, maison de santé et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie en rdc avec coin cuisine / espace dînatoire et un wc. A l'étage, vous trouverez un grand palier/mezzanine, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Face à la maison, se trouve un garage avec un jardinet sur l'arrière. Actuellement loué 510€. Taxes foncières 363€. Double vitrage - chauffage électrique - assainissement collectif « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Réf : LU-2110

92 000 €

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Lusignan (86600)

Terrain viabilisé et constructible proche commerces et gare TER

PICTAVE-Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose à la vente ce magnique terrain viabilisé et constructible d'une superficie de 4 230 m² avec sa vue imprenable sur les hauteurs de Lusignan. Son atout majeur est sa situation géographique ! En effet, il se situe à deux pas des nombreux commerces tels que : des boulangeries, restaurants, pharmacies, maison de santé, écoles, collège et gare TER. Il se trouve à seulement 20min en voiture de POITIERS. Beau potentiel puisqu'au vu de sa superficie, une division de parcelle est envisageable.

4230 m²

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Réf : LU-1731

106 500 €

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Lusignan (86600)

Terrain proche gare et commerces

A Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan vous propose de venir découvrir ce terrain constructible, située proche des commodités. En effet, situé proche du coeur de Lusignan, ce terrain se trouve à deux pas des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie) et de l'école et de la zone médicale. Sa superficie est d'environ 1300m2 et il faudra prévoir la viabilisation. Le réseaux du tout-à-l'égout passe dans la rue. Possibilité de terrain supplémentaire.

1300 m²

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Réf : LU-1505

35 000 €

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Lusignan (86600)

Terrain constructible centre Lusignan

Au coeur de Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce terrain constructible situé proche des commerces et de la gare. Niché au coeur de Lusignan, ce terrain bénéficie d'une situation géographique de premier choix à proximité des commerces : Intermarché, boucherie, boulangeries, école et collège, puis pour finir le pôle médical. D'une superficie d'environ 1300m2, il vous attend pour votre futur projet de construction. Il est agrémenté d'une petite construction en dur et d'un hangar en bois. Compteur d'eau sur place. Tout à l'égout et branchement électrique en bordure.

1300 m²

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Réf : LU-1504

32 400 €

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